Gewerbeimmobilie kaufen in Oberwart – 170 m², € 269.000

Wegen Pensionierung: Tolle Imbißstube mit Innenhof und einer ebenerdigen Wohnung in Hauptplatznähe Oberwart!

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Gewerbeimmobilie in Oberwart mit 170 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Pellets. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.582/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 61.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.124. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.374 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.550. Die Wohnfläche macht rund 49% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 56 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Stunden geprüft.

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