5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Oberwart – 225 m², € 250.000

Ein Anwesen voller Möglichkeiten Haus mit zwei Wohneinheiten oder Stall, flexibel als Wohn und Wirtschaftsgebäude nutzbar, dazu ein Kellerstöckl sowie weitläufige Wiesen- und Ackerflächen.

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Gewerbeimmobilie in Litzelsdorf, Oberwart mit 225 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2017. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.111/m². Verfügbar ab 13.08.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 58.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.045. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.485. Die Wohnfläche macht rund 3% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 63 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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