9-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Oberwart – 350 m², € 320.000
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Gewerbeimmobilie in Rechnitz, Oberwart mit 350 m² Wohnfläche, 9 Zimmer, Baujahr 1983. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist c. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 914/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 80 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.337. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.720 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.898. Die Wohnfläche macht rund 14% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 350 m²
- Grundstücksfläche
- 2 579 m²
- Zimmer
- 9
- Baujahr
- 1983
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 320.000
- Preis pro m²
- € 914/m²
Änderungshistorie
23.09.2026
Preis: € 379.000→€ 320.000
23.09.2026
Preis pro m²: € 1.083/m²→€ 914/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- c
- HWB
- 82.8 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige
Lage
Rechnitz, 7471, Oberwart














