Gewerbeimmobilie kaufen in Eisenstadt – € 1.750.000
Verwirklichen Sie Ihr Gastronomiekonzept in bester Lage von Eisenstadt - Gewerbe-Rohbau einschließlich Baurecht
Gewerbeimmobilie in Eisenstadt.
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie bietet die perfekte Grundlage, um ein individuelles und zukunftsorientiertes Gastronomiekonzept zu verwirklichen. Auf einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 2.582 m² (davon ca. 375 m² Rohbaufläche ) eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für einen modernen Gastronomiebetrieb mit vielfältigen Nutzungsvarianten. Ob ein modernes Schnellrestaurant, gemütlicher Treffpunkt oder vielseitiger Gastronomiebetrieb - diese Immobilie bietet den idealen Rahmen, um Ihre Vision erfolgreich umzusetzen. Standortvorteile Die Immobilie überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage in unmittelbarer Nähe zur S31, B50 und dem Shopping Center SUPERNOVA, Interspar, etc. bietet sie beste Voraussetzungen für eine gute Erreichbarkeit. Durch die Kombination unterschiedlicher Angebote entsteht ein Gastronomiekonzept, das nahezu alle Zielgruppen anspricht - vom Frühstücksgast über den Berufspendler bis hin zum Abendbesucher. Eckdaten Gesamtfläche: ca. 2.582 m² Rohbaufläche: ca. 375 m² Baurechtszins: ca. EUR 3.800,- monatlich Laufzeit Baurecht: 50 Jahre Kaufpreis: EUR 1.750.000,- (Gerne können Sie uns auch ein Kaufanbot mit Ihrem individuellen Vorschlag übermitteln.) Unter dem Motto "Der moderne Einkehrpunkt" lässt sich hier ein attraktiver Treffpunkt für Gäste, Pendler, Familien und regionale Kunden schaffen - flexibel, zeitgemäß und auf unterschiedliche Zielgruppen ausgerichtet. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich an einem attraktiven und gut erreichbaren Standort langfristig zu etablieren und ein einzigartiges Gastronomiekonzept zu realisieren. Gerne übermitteln wir Ihnen die vorhandenen Pläne und präsentieren Ihnen diese interessante Immobilie im Rahmen einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Objektdetails
- Referenznummer
- F767AE00
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.750.000
Lage
Eisenstadt, 7000, Eisenstadt
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Eisenstadt
Aktuell sind 17 Angebote für gewerbeimmobilien in Eisenstadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.425/m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (53% der gelisteten gewerbeimmobilien).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 17 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Eisenstadt?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Eisenstadt von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Eisenstadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.425/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Eisenstadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Eisenstadt?
Ja — aktuell sind 2 Neubau-Angebote in Eisenstadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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