2-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Eisenstadt – 90 m², € 180.000
90m2 Studio/Büro/Praxis mit Garten.
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Gewerbeimmobilie in Eisenstadt mit 90 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.108/m². Verfügbar ab 13.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 41.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 752. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.280 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 620. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90 m²
- Nutzfläche
- 22,2 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 13.08.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 180.000
- Preis pro m²
- € 8.108/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 68.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Eisenstadt, 7000, Eisenstadt
