Gewerbeimmobilie kaufen in Eisenstadt – 66 m², € 180.000
Geschäftslokal in bester Sichtlage in Eisenstadt an der Ödenburgerstraße - vielseitig nutzbar
Gewerbeimmobilie in Eisenstadt mit 66 m² Wohnfläche, Baujahr 1960. Der Zustand wird als „Renovierungsbedürftig“ eingestuft.
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in ausgezeichneter Sichtlage. Dank der großen Auslagenfront und der hohen Verkehrsfrequenz bietet das Objekt optimale Werbewirkung und beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsstandort. Die unmittelbare Lage an einer der meistbefahrenen Straßen der Region sorgt für hervorragende Sichtbarkeit sowohl für Fußgänger als auch für den vorbeifahrenden Verkehr. Zusätzlich gewährleistet die fußläufige Erreichbarkeit über die Bahnstraße eine gute Kundenfrequenz. Fläche:** ca. 66 m² Lage:** Ebenerdig mit großzügiger Auslagenfront direkt an der stark frequentierten Ödenburgerstraße **Raumaufteilung** * Heller Verkaufsraum mit großer Auslagenfront * Separater Raum (Büro, Lager oder Aufenthaltsraum) * WC * Kleine Küchennische * Kellerabteil * PKW-Stellplatz am Grundstück hinter dem Haus **Besondere Vorteile** * Hervorragende Sichtbarkeit an der Ödenburgerstraße * Offiziell vereinbarte Ladezone direkt vor dem Geschäft * Zwei separate Eingänge (Straßenseite und Hof) * Hofseitiger Zugang ideal für Mitarbeiter oder Anlieferungen * Gasheizung mit Radiatoren * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach eigenen Vorstellungen **Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten** Das Objekt eignet sich hervorragend für: Wäscherei, Selbstbedienungs-Waschcenter oder Textilreinigung Friseur-, Barber- oder Kosmetikstudio Nagelstudio, Fußpflege oder Massagepraxis Versicherungs-, Immobilien- oder Beratungsbüro Reisebüro, Buchhaltungs- oder Steuerberatungskanzlei Copyshop, Druckservice oder Reparaturdienstleistungen Atelier, Kreativraum oder kleines Studio Handy- und Elektronikshop Geschenkartikel- oder Schreibwarengeschäft Mode-, Schuh- oder Kinderbekleidungsgeschäft Einzelhandel aller Art Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem bestens sichtbaren Standort mit hoher Werbewirkung zu etablieren. Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bogumila Daum Mobil: [entfernt] Triton Immobilienvermittlungs GmbH Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 66 m²
- Nutzfläche
- 66,05 m²
- Baujahr
- 1960
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 10.08.2026
- Referenznummer
- 0CAE7C06
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 180.000
- Preis pro m²
- € 2.725/m²
Lage
Eisenstadt, 7000, Eisenstadt
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Eisenstadt
Aktuell sind 17 Angebote für gewerbeimmobilien in Eisenstadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.425/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.725/m² damit 20% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (53% der gelisteten gewerbeimmobilien).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 17 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Eisenstadt?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Eisenstadt von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Eisenstadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.425/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Eisenstadt.
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Ja — aktuell sind 2 Neubau-Angebote in Eisenstadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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