2-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Eisenstadt – 63 m², € 158.000
Büro- oder Praxisfläche mit 62,80 m² in zentraler Lage von Eisenstadt
Gewerbeimmobilie in Eisenstadt mit 63 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2002. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Energieklasse ist C.
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Büro- oder Praxisfläche mit 62,80 m² in der Sankt-Antoni-Straße in Eisenstadt . Die im Erdgeschoss gelegene Einheit überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung mit zwei Zimmern und eignet sich ideal für Büros, Ordinationen, Therapiepraxen oder andere Dienstleistungsbetriebe. Die Räumlichkeiten bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld und lassen sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen. Durch die ebenerdige Lage ist ein komfortabler Zugang für Kunden, Patienten und Mitarbeiter gewährleistet. Highlights: 62,80 m² Nutzfläche Zwei vielseitig nutzbare Räume Erdgeschosslage mit guter Erreichbarkeit Standort in der Antoni-Straße in Eisenstadt Ideal als Büro, Praxis oder Kanzlei Flexible Gestaltungsmöglichmöglichkeiten für unterschiedliche Geschäftskonzepte Möglichkeiten für unterschiedliche Geschäftskonzepte Ausstattungsbeschreibung Baujahr 2002 7 Wohneinheiten und 2 Büros, aufgeteilt auf zwei Häuser Terrassen und Eigengärten Grundrisse mit Flächen von ca. 44 m² bis ca. 86 m² Massivbauweise Parkplätze vorhanden (optional steht derzeit ein überdachter Parkplatz ca. 14,40 m² zum Kauf um EUR 19.500,- zur Verfügung). Lagebeschreibung Der Standort überzeugt durch seine zentrale Erreichbarkeit sowie die unmittelbare Nähe zu zahlreichen öffentlichen und privaten Einrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Die Kombination aus Innenstadtlage, hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen macht diesen Standort ideal für Büro-, Kanzlei- oder Praxisnutzungen sowie für Dienstleistungsunternehmen, die Wert auf eine zentrale, gut erreichbare Adresse legen. Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 63 m²
- Nutzfläche
- 62,8 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2002
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 27.07.2026
- Referenznummer
- 8F585578
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 158.000
- Preis pro m²
- € 2.516/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 78.7 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Eisenstadt, 7000, Eisenstadt
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Eisenstadt
Aktuell sind 17 Angebote für gewerbeimmobilien in Eisenstadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.425/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.516/m² damit 27% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (53% der gelisteten gewerbeimmobilien).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 17 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Eisenstadt?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Eisenstadt von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Eisenstadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.425/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Eisenstadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Eisenstadt?
Ja — aktuell sind 2 Neubau-Angebote in Eisenstadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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