Illustratives BeispielbildGrundstück kaufen in 1220 Donaustadt, Wien
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Suchprofile: Grundstück kaufen in Donaustadt, Wien
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 107
- Ø Preis
- € 1.522.499
- Von
- € 299.400
- Bis
- € 20.512.126
Stand: 18.10.2026
Aktuelle Angebote
KaufGrundstück kaufen in Wien – 503 m², € 590.000
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
KaufGrundstück kaufen in Wien – 490 m², € 499.000
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
KaufGrundstück kaufen in Wien – 862 m², € 680.000
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
KaufGrundstück kaufen in Wien – 469 m², € 650.000
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
KaufGrundstück kaufen in Wien – 2 618 m², € 1.950.000
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
KaufGrundstück kaufen in Wien – 1 230 m², € 3.100.000
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
KaufGrundstück kaufen in Wien – 682 m², € 629.000
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
KaufGrundstück kaufen in Wien – 550 m², € 449.000
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
KaufGrundstück kaufen in Wien – 530 m², € 260.000
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
KaufGrundstück kaufen in Wien – 314 m², € 299.000
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
KaufGrundstück kaufen in Wien – 927 m², € 890.000
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
KaufGrundstück kaufen in Wien – 1 105 m², € 1.200.000
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
KaufGrundstück kaufen in Wien – 587 m², € 850.000
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
KaufGrundstück kaufen in Wien – 1 536 m², € 1.450.000
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
KaufGrundstück kaufen in Wien – 324 m², € 320.000
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
KaufGrundstück kaufen in Wien – 751 m², € 599.000
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KaufGrundstück kaufen in Wien – 768 m², € 429.000
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
KaufGrundstück kaufen in Wien – 555 m², € 540.000
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
KaufGrundstück kaufen in Wien – 1 512 m²
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
KaufGrundstück kaufen in Wien – 18 801 m², € 2.600.000
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
KaufGrundstück kaufen in Wien – 859 m², € 1.650.000
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
KaufGrundstück kaufen in Wien – 12 741 m²
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
KaufGrundstück kaufen in Wien – 748 m², € 849.000
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
KaufGrundstück kaufen in Wien – 45 358 m², € 8.196.840
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Marktüberblick: Grundstücke in Donaustadt, Wien
Aktuell sind 107 Angebote für grundstücke in Donaustadt, Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.008/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 659,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 34 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Donaustadt liegt bei € 1.008/m² – damit 25% unter dem Durchschnitt in Wien (€ 1.338/m²).
Donaustadt stellt aktuell 22% aller Angebote in Wien in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Donaustadt über dem Niveau von 92% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Donaustadt sind im Schnitt 48 Tage online.
Bei 6% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Häufige Fragen
Wie viele grundstücke gibt es aktuell in Donaustadt, Wien?
Aktuell sind 107 grundstücke in Donaustadt, Wien auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Donaustadt, Wien durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 1.522.499 (Spanne: € 299.400 bis € 20.512.126), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf. Aktuell sind 107 entsprechende Angebote in Donaustadt, Wien auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Donaustadt, Wien?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Donaustadt, Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Donaustadt, Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.008/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Donaustadt, Wien.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Grundstück kaufen in Donaustadt, Wien: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Grundstück in Donaustadt, Wien kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche und Kaufbudget. Auch nach „Baugrund“ oder „Baugrundstück kaufen“ suchen viele Menschen in Donaustadt, Wien. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Grundstück kaufen in Donaustadt, Wien. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Donaustadt, Wien: 115 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 690.000 €, Median 902 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Grundstücke in Donaustadt, Wien in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Die Flächenwidmung entscheidet, ob gebaut werden darf: Bauland, Grünland oder Vorbehaltsfläche stehen im Flächenwidmungsplan der Gemeinde.
- Aufschließung klären: Zufahrt, Wasser, Kanal, Strom und Internet können hohe Zusatzkosten verursachen.
- Bebauungsbestimmungen (Bauklasse, Dichte, Höhe) und Bodenbeschaffenheit vor dem Kauf einholen.
- Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %) und Vertragserrichtung einplanen.
Häufige Fragen zu grundstück kaufen in Donaustadt, Wien
Wie finde ich ein Grundstück in Donaustadt, Wien?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Donaustadt, Wien üblich ist.
Was kostet Grundstück kaufen in Donaustadt, Wien?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.