Illustratives BeispielbildGrundstück kaufen in 1170 Hernals, Wien
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Suchprofile: Grundstück kaufen in Hernals, Wien
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 24
- Ø Preis
- € 1.521.857
- Von
- € 375.500
- Bis
- € 5.490.000
Stand: 18.10.2026
Aktuelle Angebote
KaufGrundstück kaufen in Wien – 295 m², € 1.625.000
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KaufGrundstück kaufen in Wien – 922 m², € 1.480.000
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KaufGrundstück kaufen in Wien – 1 204 m², € 2.840.000
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KaufGrundstück kaufen in Wien – 1 500 m², € 3.407.860
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KaufGrundstück kaufen in Wien – 410 m², € 370.000
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KaufGrundstück kaufen in Wien – 1 374 m², € 3.500.000
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KaufGrundstück kaufen in Wien – 557 m², € 849.000
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KaufGrundstück kaufen in Wien – 2 500 m², € 5.490.000
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KaufGrundstück kaufen in Wien – 160 m², € 249.000
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KaufGrundstück kaufen in Wien – 533 m², € 549.000
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KaufGrundstück kaufen in Wien – 382 m², € 480.000
Wien, 17. Bezirk, Hernals · 1170
Marktüberblick: Grundstücke in Hernals, Wien
Aktuell sind 24 Angebote für grundstücke in Hernals, Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.895/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 750,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 6 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Hernals liegt bei € 1.895/m² – damit 42% über dem Durchschnitt in Wien (€ 1.338/m²).
Hernals stellt aktuell 5% aller Angebote in Wien in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Hernals über dem Niveau von 97% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Hernals sind im Schnitt 48 Tage online.
Bei 13% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Grundstücke in Hernals, Wien
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 24.08.2026 | € 1.556 |
| 21.09.2026 | € 1.107 |
| 28.09.2026 | € 1.580 |
| 05.10.2026 | € 1.030 |
Häufige Fragen
Wie viele grundstücke gibt es aktuell in Hernals, Wien?
Aktuell sind 24 grundstücke in Hernals, Wien auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Hernals, Wien durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 1.521.857 (Spanne: € 375.500 bis € 5.490.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf. Aktuell sind 24 entsprechende Angebote in Hernals, Wien auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Hernals, Wien?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Hernals, Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Hernals, Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.895/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Hernals, Wien.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Grundstück kaufen in Hernals, Wien: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Grundstück in Hernals, Wien kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche und Kaufbudget. Auch nach „Baugrund“ oder „Baugrundstück kaufen“ suchen viele Menschen in Hernals, Wien. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Grundstück kaufen in Hernals, Wien. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Hernals, Wien: 25 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 850.000 €, Median 1.552 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Grundstücke in Hernals, Wien in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Die Flächenwidmung entscheidet, ob gebaut werden darf: Bauland, Grünland oder Vorbehaltsfläche stehen im Flächenwidmungsplan der Gemeinde.
- Aufschließung klären: Zufahrt, Wasser, Kanal, Strom und Internet können hohe Zusatzkosten verursachen.
- Bebauungsbestimmungen (Bauklasse, Dichte, Höhe) und Bodenbeschaffenheit vor dem Kauf einholen.
- Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %) und Vertragserrichtung einplanen.
Häufige Fragen zu grundstück kaufen in Hernals, Wien
Wie finde ich ein Grundstück in Hernals, Wien?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Hernals, Wien üblich ist.
Was kostet Grundstück kaufen in Hernals, Wien?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.