Illustratives BeispielbildGewerbeimmobilie mieten in Kärnten
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Gewerbeimmobilie mieten in Kärnten
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 682
- Ø Preis
- € 1.923
- Von
- € 10
- Bis
- € 25.790
Stand: 18.10.2026
Aktuelle Angebote
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 97 m², € 967
Klagenfurt · 9020
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 92 m², € 918
Klagenfurt · 9020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 88 m², € 1.817
Villach-Innere Stadt · 9500
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 80 m², € 1.198
Klagenfurt · 9020
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 18 m²
Klagenfurt · 9020
Miete6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – 200 m², € 9
Spittal an der Drau · 9800
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wolfsberg – 81 m², € 1.100
Wolfsberg · 9400
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wolfsberg – 155 m², € 2.100
Wolfsberg · 9400
Miete6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Villach – 72 m², € 450
Villach-Warmbad-Judendorf · 9500
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Villach – 105 m², € 1.358
Villach-Innere Stadt · 9500
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – € 798
Klagenfurt · 9020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach Land – 50 m², € 280
Stadelbach · 9722
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 48 m², € 100
Klagenfurt · 9020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt Land – 220 m², € 850
Poggersdorf · 9130
Miete6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Veit an der Glan – 150 m², € 1.500
St. Veit an der Glan · 9300
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Veit an der Glan – 30 m², € 500
St. Veit an der Glan · 9300
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – 65 m², € 752
Spittal an der Drau · 9800
MieteGewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – 110 m², € 870
Steinfeld · 9754
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Veit an der Glan – 55 m², € 470
St. Veit an der Glan · 9300
MieteGewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 90 m², € 1.215
Klagenfurt · 9020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 726 m², € 7.316
Klagenfurt · 9020
Miete8-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 135 m², € 1.753
Klagenfurt · 9020
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Feldkirchen – 43 m², € 350
Steindorf am Ossiacher See · 9552
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wolfsberg – 70 m², € 10
Wolfsberg · 9400
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Marktüberblick: Gewerbeimmobilien in Kärnten
Aktuell sind 682 Angebote für gewerbeimmobilien in Kärnten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 574,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (74% der gelisteten gewerbeimmobilien).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 244 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Kärnten liegt bei € 14/m² – damit 24% unter dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 19/m²).
Kärnten stellt aktuell 5% aller Angebote in ganz Österreich in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Kärnten über dem Niveau von 62% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Kärnten sind im Schnitt 47 Tage online.
Bei 4% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
24% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
41% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1988.
Private Anbieter verlangen mit € 18/m² im Schnitt 36% mehr pro m² als Makler (€ 13/m²).
Bei 0% der Makler-Angebote fällt laut Inserat eine Provision an. Seit dem Bestellerprinzip (Juli 2023) zahlen Mieter in der Regel keine Maklerprovision mehr, wenn sie den Makler nicht selbst beauftragt haben.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Gewerbeimmobilien in Kärnten
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 17.08.2026 | € 15 |
| 24.08.2026 | € 19 |
| 31.08.2026 | € 10 |
| 21.09.2026 | € 11 |
| 28.09.2026 | € 28 |
| 05.10.2026 | € 11 |
| 12.10.2026 | € 31 |
Gebäudedaten: Gewerbeimmobilien in Kärnten
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele gewerbeimmobilien gibt es aktuell in Kärnten?
Aktuell sind 682 gewerbeimmobilien in Kärnten auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Kärnten durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 1.923 (Spanne: € 10 bis € 25.790), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 682 entsprechende Angebote in Kärnten auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Kärnten?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Kärnten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kärnten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kärnten.
Gibt es Neubauwohnungen in Kärnten?
Ja — aktuell sind 109 Neubau-Angebote in Kärnten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Gewerbeimmobilie mieten in Kärnten: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Gewerbeimmobilie in Kärnten mieten möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und monatliches Gesamtbudget. Auch nach „Büro mieten“ oder „Lagerhalle mieten“ suchen viele Menschen in Kärnten. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Gewerbeimmobilie mieten in Kärnten. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Kärnten: 666 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 1.210 € pro Monat, Median 10,0 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Gewerbeimmobilien in Kärnten in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches monatliches Gesamtbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Fläche, Raumaufteilung und Ausbaustand müssen zum Betrieb passen. Fragen Sie nach einer möglichen Mietfläche in Etappen.
- Miete, Betriebskosten und Umsatzsteuer getrennt betrachten. Bei Geschäftsräumen gelten häufig Wertsicherung und Mindestlaufzeit.
- Stellplätze, Lieferzufahrt, Lage zur Kundschaft und Betriebsbewilligung prüfen.
Häufige Fragen zu gewerbeimmobilie mieten in Kärnten
Wie finde ich eine Gewerbeimmobilie in Kärnten?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Kärnten üblich ist.
Was kostet Gewerbeimmobilie mieten in Kärnten?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.