Illustratives BeispielbildGewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt Land
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt Land
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 40
- Ø Preis
- € 2.342
- Von
- € 126
- Bis
- € 25.790
Stand: 12.10.2026
Aktuelle Angebote
MieteGewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt Land – 220 m², € 850
Poggersdorf · 9130
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt Land – 18 m², € 290
Pörtschach am Wörther See · 9210
MieteGewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt Land – 600 m², € 3.500
Poggersdorf · 9130
MieteGewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt Land – 2 344 m², € 12.895
Poggersdorf · 9130
MieteGewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt Land – 54 m², € 690
Ferlach · 9170
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt Land – 227 m², € 480
Magdalensberg · 9064
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt Land – 179 m², € 350
Magdalensberg · 9064
Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt Land – 300 m², € 3.000
Ferlach · 9170
MieteGewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt Land – 80 m², € 450
Pischeldorf (Gde. Magdalensberg) · 9064
MieteGewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt Land – 80 m², € 1.000
Töschling · 9212
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt Land – 120 m², € 394
Poggersdorf · 9130
MieteGewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt Land – 600 m², € 1.500
Ebenthal · 9065
MieteGewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt Land – 860 m², € 4.988
Maria Saal · 9063
MieteGewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt Land – 3 750 m²
Maria Saal · 9063
MieteGewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt Land – 15 m², € 6
Poggersdorf · 9130
MieteGewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt Land – 150 m², € 6
Poggersdorf · 9130
MieteGewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt Land – 4 689 m², € 25.790
Poggersdorf · 9130
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt Land – 57 m², € 560
Poggersdorf · 9130
MieteGewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt Land – 173 m², € 1.794
Ferlach · 9170
MieteGewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt Land – 200 m²
Leibsdorf · 9130
MieteGewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt Land – 1 500 m²
Ebenthal · 9065
MieteGewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt Land – 141 m², € 1.321
Krumpendorf · 9201
MieteGewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt Land – 580 m², € 3.500
Ebenthal · 9065
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt Land – 18 m², € 420
Krumpendorf · 9201
Weitere Auswahl
Marktüberblick: Gewerbeimmobilien in Klagenfurt Land
Aktuell sind 40 Angebote für gewerbeimmobilien in Klagenfurt Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 541,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (88% der gelisteten gewerbeimmobilien).
52% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 17 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Klagenfurt Land liegt bei € 10/m² – damit 49% unter dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 19/m²).
Beim Quadratmeterpreis liegt Klagenfurt Land unter dem Niveau von 77% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Klagenfurt Land sind im Schnitt 46 Tage online.
Bei 10% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
25% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen fernwärme.
Private Anbieter verlangen mit € 8/m² im Schnitt 35% weniger pro m² als Makler (€ 12/m²).
Bei 0% der Makler-Angebote fällt laut Inserat eine Provision an. Seit dem Bestellerprinzip (Juli 2023) zahlen Mieter in der Regel keine Maklerprovision mehr, wenn sie den Makler nicht selbst beauftragt haben.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Gebäudedaten: Gewerbeimmobilien in Klagenfurt Land
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele gewerbeimmobilien gibt es aktuell in Klagenfurt Land?
Aktuell sind 40 gewerbeimmobilien in Klagenfurt Land auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Klagenfurt Land durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 2.342 (Spanne: € 126 bis € 25.790), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 40 entsprechende Angebote in Klagenfurt Land auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt Land?
Ja — aktuell stammen 48% der Angebote in Klagenfurt Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt Land?
Ja — aktuell sind 8 Neubau-Angebote in Klagenfurt Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 12.10.2026 aktualisiert.
Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt Land: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Gewerbeimmobilie in Klagenfurt Land mieten möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und monatliches Gesamtbudget. Auch nach „Büro mieten“ oder „Lagerhalle mieten“ suchen viele Menschen in Klagenfurt Land. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt Land. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Klagenfurt Land: 41 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 990 € pro Monat, Median 8,1 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Gewerbeimmobilien in Klagenfurt Land in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches monatliches Gesamtbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Fläche, Raumaufteilung und Ausbaustand müssen zum Betrieb passen. Fragen Sie nach einer möglichen Mietfläche in Etappen.
- Miete, Betriebskosten und Umsatzsteuer getrennt betrachten. Bei Geschäftsräumen gelten häufig Wertsicherung und Mindestlaufzeit.
- Stellplätze, Lieferzufahrt, Lage zur Kundschaft und Betriebsbewilligung prüfen.
Häufige Fragen zu gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt Land
Wie finde ich eine Gewerbeimmobilie in Klagenfurt Land?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Klagenfurt Land üblich ist.
Was kostet Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt Land?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.