Illustratives BeispielbildGewerbeimmobilie kaufen in Waidhofen an der Thaya
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Gewerbeimmobilie kaufen in Waidhofen an der Thaya
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
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- 17
- Ø Preis
- € 534.764
- Von
- € 121.500
- Bis
- € 1.950.000
Stand: 12.10.2026
Aktuelle Angebote
Kauf6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Waidhofen an der Thaya – 140 m², € 349.000
Groß-Siegharts · 3812
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Waidhofen an der Thaya – 200 m², € 139.990
Groß-Siegharts · 3812
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Waidhofen an der Thaya – 642,5 m², € 790.000
Waidhofen an der Thaya · 3830
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Waidhofen an der Thaya – 401 m², € 449.000
Waidhofen an der Thaya · 3830
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Waidhofen an der Thaya – 183 m², € 368.700
Vitis · 3902
Kauf16-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Waidhofen an der Thaya – 120 m², € 379.000
Kollmitzgraben · 3814
Kauf10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Waidhofen an der Thaya – 180 m²
Raabs an der Thaya · 3820
Kauf39-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Waidhofen an der Thaya – 2 849 m², € 1.950.000
Raabs an der Thaya · 3820
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Waidhofen an der Thaya – 1 314 m², € 299.000
Waidhofen an der Thaya · 3830
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Waidhofen an der Thaya – 1 344 m², € 690.000
Groß-Siegharts · 3812
Kauf12-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Waidhofen an der Thaya – 1 139 m², € 298.000
Waidhofen an der Thaya · 3830
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Waidhofen an der Thaya – 1 045 m², € 799.000
Groß-Siegharts · 3812
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Waidhofen an der Thaya
Vitis · 3902
Kauf3-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Waidhofen an der Thaya – 89 m², € 115.000
Karlstein an der Thaya · 3822
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Waidhofen an der Thaya – 809 m², € 735.000
Groß-Siegharts · 3812
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Waidhofen an der Thaya – 5 145 m²
Waidhofen an der Thaya · 3830
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Waidhofen an der Thaya – 185 m², € 125.000
Karlstein an der Thaya · 3822
Marktüberblick: Gewerbeimmobilien in Waidhofen an der Thaya
Aktuell sind 17 Angebote für gewerbeimmobilien in Waidhofen an der Thaya gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 946/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 986,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (53% der gelisteten gewerbeimmobilien).
88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Waidhofen an der Thaya liegt bei € 946/m² – damit 83% unter dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 5.510/m²).
Beim Quadratmeterpreis liegt Waidhofen an der Thaya unter dem Niveau von 99% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Waidhofen an der Thaya sind im Schnitt 53 Tage online.
Geschätzte durchschnittliche Bruttomietrendite in Waidhofen an der Thaya: ca. 11.1%/Jahr (nur eine Schätzung, keine Renditegarantie).
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Gebäudedaten: Gewerbeimmobilien in Waidhofen an der Thaya
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele gewerbeimmobilien gibt es aktuell in Waidhofen an der Thaya?
Aktuell sind 17 gewerbeimmobilien in Waidhofen an der Thaya auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Waidhofen an der Thaya durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 534.764 (Spanne: € 121.500 bis € 1.950.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 17 entsprechende Angebote in Waidhofen an der Thaya auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Waidhofen an der Thaya?
Ja — aktuell stammen 12% der Angebote in Waidhofen an der Thaya von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Waidhofen an der Thaya?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 946/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Waidhofen an der Thaya.
Gibt es Neubauwohnungen in Waidhofen an der Thaya?
Ja — aktuell sind 1 Neubau-Angebote in Waidhofen an der Thaya gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 12.10.2026 aktualisiert.
Gewerbeimmobilie kaufen in Waidhofen an der Thaya: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Gewerbeimmobilie in Waidhofen an der Thaya kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Gewerbeobjekt kaufen“ oder „Büro kaufen“ suchen viele Menschen in Waidhofen an der Thaya. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Gewerbeimmobilie kaufen in Waidhofen an der Thaya. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Waidhofen an der Thaya: 18 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 325.000 €, Median 732 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Gewerbeimmobilien in Waidhofen an der Thaya in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Widmung und Nutzungsart prüfen: Büro, Handel, Gastronomie oder Lager haben unterschiedliche Anforderungen.
- Betriebskosten, Mieteinnahmen und Leerstand rechnen, wenn die Immobilie vermietet werden soll.
- Stellplätze, Zufahrt für Lieferungen und Barrierefreiheit gehören früh in die Prüfung.
- Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %) und Vertragserrichtung einplanen.
Häufige Fragen zu gewerbeimmobilie kaufen in Waidhofen an der Thaya
Wie finde ich eine Gewerbeimmobilie in Waidhofen an der Thaya?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Waidhofen an der Thaya üblich ist.
Was kostet Gewerbeimmobilie kaufen in Waidhofen an der Thaya?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.