8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Waidhofen an der Thaya – 185 m², € 125.000

Haus mit Lagerhalle & Garten 2 Geschosse + Dachausbaupotenzial

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Gewerbeimmobilie in Karlstein an der Thaya, Waidhofen an der Thaya mit 185 m² Wohnfläche, 8 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 676/m². Verfügbar ab 09.09.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 76.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 522. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 5.750 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 43% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.

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