Illustratives BeispielbildGewerbeimmobilie kaufen in Bregenz
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Gewerbeimmobilie kaufen in Bregenz
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
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- 14
- Ø Preis
- € 1.454.125
- Von
- € 364.100
- Bis
- € 4.900.000
Stand: 27.09.2026
Aktuelle Angebote
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Marktüberblick: Gewerbeimmobilien in Bregenz
Aktuell sind 14 Angebote für gewerbeimmobilien in Bregenz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 8.321/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 497,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (64% der gelisteten gewerbeimmobilien).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 3 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Bregenz liegt bei € 8.321/m² – damit 51% über dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 5.510/m²).
Beim Quadratmeterpreis liegt Bregenz über dem Niveau von 94% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Bregenz sind im Schnitt 50 Tage online.
Geschätzte durchschnittliche Bruttomietrendite in Bregenz: ca. 2.7%/Jahr (nur eine Schätzung, keine Renditegarantie).
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Gebäudedaten: Gewerbeimmobilien in Bregenz
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele gewerbeimmobilien gibt es aktuell in Bregenz?
Aktuell sind 14 gewerbeimmobilien in Bregenz auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Bregenz durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 1.454.125 (Spanne: € 364.100 bis € 4.900.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 14 entsprechende Angebote in Bregenz auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Bregenz?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Bregenz von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bregenz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 8.321/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bregenz.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 27.09.2026 aktualisiert.
Gewerbeimmobilie kaufen in Bregenz: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Gewerbeimmobilie in Bregenz kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Gewerbeobjekt kaufen“ oder „Büro kaufen“ suchen viele Menschen in Bregenz. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Gewerbeimmobilie kaufen in Bregenz. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Bregenz: 8 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 790.000 €, Median 2.422 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Gewerbeimmobilien in Bregenz in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Widmung und Nutzungsart prüfen: Büro, Handel, Gastronomie oder Lager haben unterschiedliche Anforderungen.
- Betriebskosten, Mieteinnahmen und Leerstand rechnen, wenn die Immobilie vermietet werden soll.
- Stellplätze, Zufahrt für Lieferungen und Barrierefreiheit gehören früh in die Prüfung.
- Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %) und Vertragserrichtung einplanen.
Häufige Fragen zu gewerbeimmobilie kaufen in Bregenz
Wie finde ich eine Gewerbeimmobilie in Bregenz?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Bregenz üblich ist.
Was kostet Gewerbeimmobilie kaufen in Bregenz?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.