Illustratives BeispielbildGewerbeimmobilie kaufen in Amstetten
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Gewerbeimmobilie kaufen in Amstetten
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 56
- Ø Preis
- € 803.310
- Von
- € 88.497
- Bis
- € 3.990.000
Stand: 18.10.2026
Aktuelle Angebote
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Amstetten – 360 m², € 400.000
St. Georgen am Ybbsfelde · 3304
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Amstetten – 270 m², € 599.000
St. Peter in der Au · 3352
Kauf11-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Amstetten – 375 m², € 695.000
Gleiß · 3332
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Amstetten – 230 m², € 375.000
Amstetten · 3300
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Amstetten – 136 m², € 400.000
Amstetten · 3300
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Amstetten – 276 m², € 549.000
Ennsdorf · 4482
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Amstetten – 161 m², € 610.000
St. Pantaleon · 4303
Kauf14-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Amstetten – 380 m²
Haag · 3350
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Amstetten – 400 m², € 875.000
Amstetten · 3300
Kauf11-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Amstetten – 298,49 m², € 492.000
Ernsthofen · 4432
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Amstetten – 34 m², € 49.994
Kematen · 3331
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Amstetten – 152 m², € 335.000
Amstetten · 3300
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Amstetten – 226,47 m², € 642.000
St. Valentin · 4482
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Amstetten – 433 m², € 920.000
Ennsdorf · 4482
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Amstetten – 160 m², € 416.000
Amstetten · 3300
Kauf4-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Amstetten – 605,33 m², € 1.900.000
Ferschnitz · 3325
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Amstetten – 780 m², € 330.000
St. Georgen am Ybbsfelde · 3304
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Amstetten – € 2.500.000
Amstetten · 3300
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Amstetten – 257 m², € 339.000
Neufurth · 3363
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Amstetten – 900 m², € 380.000
Ferschnitz · 3325
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Amstetten – 1 362 m²
Ennsdorf · 4482
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Amstetten – 200 m², € 480.000
Sonntagberg · 3331
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Amstetten – 15 000 m²
Ennsdorf · 4482
Kauf9-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Amstetten – 204 m², € 380.000
Amstetten · 3300
Marktüberblick: Gewerbeimmobilien in Amstetten
Aktuell sind 56 Angebote für gewerbeimmobilien in Amstetten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.866/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 078,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (61% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 16 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Amstetten liegt bei € 1.866/m² – damit 66% unter dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 5.510/m²).
Amstetten stellt aktuell 1% aller Angebote in ganz Österreich in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Amstetten unter dem Niveau von 65% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Amstetten sind im Schnitt 48 Tage online.
Bei 11% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Geschätzte durchschnittliche Bruttomietrendite in Amstetten: ca. 6%/Jahr (nur eine Schätzung, keine Renditegarantie).
19% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
53% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1975.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Gewerbeimmobilien in Amstetten
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 24.08.2026 | € 600 |
| 31.08.2026 | € 7.984 |
| 21.09.2026 | € 2.117 |
| 28.09.2026 | € 3.244 |
| 05.10.2026 | € 946 |
Gebäudedaten: Gewerbeimmobilien in Amstetten
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele gewerbeimmobilien gibt es aktuell in Amstetten?
Aktuell sind 56 gewerbeimmobilien in Amstetten auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Amstetten durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 803.310 (Spanne: € 88.497 bis € 3.990.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 56 entsprechende Angebote in Amstetten auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Amstetten?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Amstetten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Amstetten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.866/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Amstetten.
Gibt es Neubauwohnungen in Amstetten?
Ja — aktuell sind 3 Neubau-Angebote in Amstetten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Gewerbeimmobilie kaufen in Amstetten: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Gewerbeimmobilie in Amstetten kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Gewerbeobjekt kaufen“ oder „Büro kaufen“ suchen viele Menschen in Amstetten. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Gewerbeimmobilie kaufen in Amstetten. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Amstetten: 59 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 550.000 €, Median 1.857 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Gewerbeimmobilien in Amstetten in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Widmung und Nutzungsart prüfen: Büro, Handel, Gastronomie oder Lager haben unterschiedliche Anforderungen.
- Betriebskosten, Mieteinnahmen und Leerstand rechnen, wenn die Immobilie vermietet werden soll.
- Stellplätze, Zufahrt für Lieferungen und Barrierefreiheit gehören früh in die Prüfung.
- Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %) und Vertragserrichtung einplanen.
Häufige Fragen zu gewerbeimmobilie kaufen in Amstetten
Wie finde ich eine Gewerbeimmobilie in Amstetten?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Amstetten üblich ist.
Was kostet Gewerbeimmobilie kaufen in Amstetten?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.