11-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Amstetten – 298,49 m², € 492.000

RAUM.TRIO - Drei Wohneinheiten für Eigennutzung & Vermietung in Ernsthofen

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Gewerbeimmobilie in Ernsthofen, Amstetten mit 298,49 m² Wohnfläche, 11 Zimmer, Baujahr 1968. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.648/m². Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 24.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.056. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.632 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.854. Die Wohnfläche macht rund 33% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 23 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.

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