Illustratives BeispielbildNeubau: Wohnung mieten in Gänserndorf
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Neubau: Wohnung mieten in Gänserndorf
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 13
- Ø Preis
- € 837
- Von
- € 677
- Bis
- € 1.040
Stand: 10.10.2026
Aktuelle Angebote
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 52,22 m², € 734
Gänserndorf · 2230
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 70,52 m², € 1.040
Leopoldsdorf im Marchfelde · 2285
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 69 m², € 800
Eckartsau · 2305
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 76 m², € 1.000
Gänserndorf · 2230
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 70,48 m², € 674
Engelhartstetten · 2292
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 76 m², € 900
Hohenruppersdorf · 2223
1-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 42 m², € 751
Gänserndorf · 2230
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 39 m², € 679
Matzen · 2243
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 65 m², € 800
Marchegg · 2293
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 70 m², € 1.035
Leopoldsdorf im Marchfelde · 2285
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 55,88 m², € 698
Palterndorf · 2182
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 60 m², € 890
Deutsch-Wagram · 2232
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 71,06 m², € 879
Neusiedl an der Zaya · 2183
Marktüberblick: Wohnungen in Gänserndorf
Aktuell sind 13 Angebote für wohnungen in Gänserndorf gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62,9 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (54% der gelisteten wohnungen).
62% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 6 neue Angebote hinzugekommen.
Beim Quadratmeterpreis liegt Gänserndorf (Neubau) über dem Niveau von 57% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Gänserndorf (Neubau) sind im Schnitt 42 Tage online.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Gebäudedaten: Wohnungen in Gänserndorf
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele wohnungen gibt es aktuell in Gänserndorf?
Aktuell sind 13 wohnungen in Gänserndorf auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Gänserndorf durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 837 (Spanne: € 677 bis € 1.040), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 13 entsprechende Angebote in Gänserndorf auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Gänserndorf?
Ja — aktuell stammen 62% der Angebote in Gänserndorf von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gänserndorf?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gänserndorf.
Gibt es Neubauwohnungen in Gänserndorf?
Ja — aktuell sind 13 Neubau-Angebote in Gänserndorf gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 10.10.2026 aktualisiert.
Neubau: Wohnung mieten in Gänserndorf: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Wohnung in Gänserndorf mieten möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und monatliches Gesamtbudget. Auch nach „Mietwohnung“ oder „Wohnungen mieten“ suchen viele Menschen in Gänserndorf. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Neubau: Wohnung mieten in Gänserndorf. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Gänserndorf: 18 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 880 € pro Monat, Median 14,3 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Wohnungen in Gänserndorf in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches monatliches Gesamtbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Gesamtmiete prüfen: Neben der Nettomiete fallen Betriebskosten und Umsatzsteuer an, oft auch Heizung und Strom.
- Kaution und Befristung klären: Üblich sind drei Monatsmieten Kaution und bei vielen Verträgen eine Befristung auf mindestens drei Jahre.
- Maklerprovision: Beauftragt der Vermieter den Makler, zahlt nach dem Bestellerprinzip seit 1. Juli 2023 der Vermieter die Provision.
- Lage und Anbindung bewerten: Öffis, Nahversorgung und Schulen entscheiden oft mehr als ein Quadratmeter Fläche.
Häufige Fragen zu neubau: wohnung mieten in Gänserndorf
Wie finde ich eine Wohnung in Gänserndorf?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Gänserndorf üblich ist.
Was kostet Neubau: Wohnung mieten in Gänserndorf?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.