Suchprofil: Haus kaufen in Villach Land – 80–100 m², bis € 500.000
- Villach Land-Arriach
- 80–100 m²
- bis 500.000 €
Dieses Suchprofil ist ein Beispiel für einen Immobilienwunsch: Sie können alle Angaben im Formular ändern. Haus kaufen in Villach Land-Arriach: Suchprofil mit 80–100 m², Budgetvorschlag bis 500.000 €. Bis zu drei Makler anfragen. Kostenlos und unverbindlich. Es wird keine Verfügbarkeit einer Immobilie behauptet.
Die 10 passendsten Vergleichsbeispiele zu diesem Wunsch
Vergleichsbeispiele: bereits inserierte Immobilien der letzten 10 Wochen, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Stand Oktober 2026.
- Rang 1HausArriachPreis: ca. 260.000 €Zimmer: 4 ZimmerFläche: ca. 89 m²Merkmal: saniert
- Rang 2HausArriachPreis: ca. 240.000 €Zimmer: –Fläche: ca. 90 m²Merkmal: –
- Rang 3HausVelden am Wörther SeePreis: ca. 305.000 €Zimmer: 3 ZimmerFläche: ca. 95 m²Merkmal: –
- Rang 4HausBleiberg-KreuthPreis: ca. 170.000 €Zimmer: –Fläche: ca. 90 m²Merkmal: –
- Rang 5HausLedenitzenPreis: ca. 250.000 €Zimmer: –Fläche: ca. 87 m²Merkmal: –
- Rang 6HausSonnwiesenPreis: ca. 290.000 €Zimmer: 3 ZimmerFläche: ca. 80 m²Merkmal: –
- Rang 7HausRoseggPreis: ca. 455.000 €Zimmer: 3 ZimmerFläche: ca. 97 m²Merkmal: –
- Rang 8HausVelden am Wörther SeePreis: ca. 550.000 €Zimmer: 5 ZimmerFläche: ca. 90 m²Merkmal: –
- Rang 9HausVelden am Wörther SeePreis: ca. 525.000 €Zimmer: 3 ZimmerFläche: ca. 93 m²Merkmal: Neubau
- Rang 10HausArnoldsteinPreis: ca. 495.000 €Zimmer: 3 ZimmerFläche: ca. 75 m²Merkmal: –
36 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 350.000 €, Median 3.534 € pro m².
Sie bestätigen Empfänger und Einwilligung einmal. Vorher wird nichts gesendet. Die Makler erhalten Ihr Profil und diese Referenztabelle.
Dieses Suchprofil auf einen Blick
- Immobilienart
- Haus
- Angebotsart
- Kauf
- Region
- Villach Land-Arriach
- Wohnfläche
- 80–100 m²
- Budgetvorschlag
- bis 500.000 €
Abgeleitet aus 36 Vergleichsbeispielen in Villach Land-Arriach. Das Formular ist mit diesen Angaben vorausgefüllt. Sie können alles bearbeiten. Es wird keine Verfügbarkeit einer Immobilie behauptet.
Kosten rund um 500.000 € Kaufbudget
- Kaufbudget (Budgetvorschlag)
- 500.000 €
- Grunderwerbsteuer (3,5 %)
- 17.500 €
- Grundbucheintragung (1,1 %)
- 5.500 €
- Vertragserrichtung (ca. 1,5 %)
- 7.500 €
- Maklerprovision (bis 3 % zzgl. USt)
- bis 18.000 €
- Nebenkosten insgesamt
- 30.500 € bis 48.500 €
- Eigenmittel (20 % plus Nebenkosten)
- ab ca. 130.500 €
- Beispielrate bei 80 % Kredit
- ca. 2.000 € pro Monat
Beispielrechnung, keine Finanzierungsberatung: Kredit über 80 % des Kaufpreises, 3,5 % Zinsen, 25 Jahre Laufzeit. Gebühren und Zinsen variieren je nach Fall und Zeitpunkt.
Ihr Budget im Marktvergleich: Villach Land-Arriach
Der Budgetvorschlag von 500.000 € liegt 43 % über dem Durchschnitt vergleichbarer Häuser in Villach Land-Arriach (350.000 €). Das entspricht dem oberen Preisbereich.
Bei der Flächenmitte von 90 m² entspricht das rund 5.556 € pro m². Der Median der Vergleichsbeispiele liegt bei 3.534 € pro m².
Zum Median-Quadratmeterpreis reicht das Budget für rund 141 m² Wohnfläche.
Richtwerte aus Marktdaten (Durchschnitte und Mediane aus mindestens drei Fällen), keine Angebote und keine Preiszusage.
So läuft Ihre Anfrage ab
- 1
Profil prüfen
Die Angaben sind vorausgefüllt. Sie ändern Region, Zimmer, Fläche und Budget im Formular.
- 2
Makler wählen
Sie sehen sofort, welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, und wählen bis zu drei aus. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.
- 3
Einmal bestätigen
Erst nach Ihrer Zustimmung geht der Wunsch an genau diese Empfänger. Eine Antwort wird nicht zugesagt.
Falls noch kein passender Partner angeschlossen ist, zeigt das Formular dies vor dem Absenden. Die Anfrage geht nur an die von Ihnen ausgewählten regionalen Partner.
Worauf Sie achten sollten
- Beim Hauskauf sind Baujahr, Zustand, Heizsystem und Energieausweis zentrale Punkte für die laufenden Kosten.
- Planen Sie Kaufnebenkosten und mögliche Sanierungen zusätzlich zum Kaufpreis ein.
So gehen Sie bei „Haus kaufen“ in Villach Land vor
Ein Suchprofil beschreibt einen typischen Immobilienwunsch: Region, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. Es hilft Ihnen, den Markt für Haus kaufen in Villach Land einzuschätzen, bevor Sie Makler anschreiben. Sie müssen nicht Hunderte Inserate durchsehen: Sie starten mit einem Profil und ändern, was nicht passt.
- Prüfen Sie die Eckdaten dieses Suchprofils für Haus kaufen in Villach Land: Region, Zimmer, Fläche und Budget.
- Vergleichen Sie Ihr Budget mit den zehn Beispielen und der Beispielrechnung auf dieser Seite.
- Passen Sie im Formular an, was für Sie nicht stimmt, zum Beispiel Ort, Größe oder Budget.
- Wählen Sie bis zu drei Makler aus und bestätigen Sie Ihren Wunsch. Vorher wird nichts gesendet.
Was Suchprofile sind und was nicht
- Suchprofile sind Beispiele für Immobilienwünsche, keine Immobilienangebote.
- Preise und Flächen stammen aus Vergleichsbeispielen der letzten Wochen und sind gerundete Richtwerte.
- Die Beispiele können bereits abgelaufen sein. Sie dienen dem Vergleich, nicht der Verfügbarkeit.
- Ihr Wunsch geht nur an die Makler, die Sie ausgewählt haben. Ist in Ihrer Region keiner angeschlossen, erhält ihn das wohno-Team.
- Eine Antwort oder ein passendes Objekt wird nicht zugesagt. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Eigener Wunsch ohne Vorlage? Immobilienwunsch beschreiben.
Häufige Fragen: Haus kaufen in Villach Land
Wie viel Eigenkapital brauche ich für 500.000 €?
Banken erwarten meist rund 20 % Eigenmittel plus die Kaufnebenkosten. Bei 500.000 € sind das ab etwa 130.500 €. Weniger Eigenkapital ist möglich, erhöht aber Rate und Zinsen.
Welche Nebenkosten fallen bei einem Kauf um 500.000 € an?
Grunderwerbsteuer 3,5 % (17.500 €), Grundbucheintragung 1,1 % (5.500 €) und Vertragserrichtung von etwa 1,5 % (7.500 €). Kommt ein Makler zum Einsatz, kommen bis zu 3 % zuzüglich USt dazu (bis 18.000 €).
Was kostet ein Quadratmeter in Villach Land-Arriach?
Der Median der Vergleichsbeispiele liegt bei 3.534 € pro m². Bei 90 m² entspricht Ihr Budget von 500.000 € rund 5.556 € pro m².
Wie finde ich ein Haus in Villach Land?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Villach Land üblich ist.
Was kostet Haus kaufen in Villach Land?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.
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Kostenlos und unverbindlich · bis zu 3 Makler