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Beispiel-Immobilienwunsch mit 10 Vergleichsbeispielen

Suchprofil: 5-Zimmer-Haus kaufen in Perg – 120–140 m², bis € 500.000

  • Perg-Sankt Nikola an der Donau
  • 5 Zimmer
  • 120–140 m²
  • bis 500.000 €

Dieses Suchprofil ist ein Beispiel für einen Immobilienwunsch: Sie können alle Angaben im Formular ändern. 5-Zimmer-Haus kaufen in Perg-Sankt Nikola an der Donau: Suchprofil mit 5 Zimmern, 120–140 m², Budgetvorschlag bis 500.000 €. Bis zu drei Makler anfragen. Es wird keine Verfügbarkeit einer Immobilie behauptet.

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Die 10 passendsten Vergleichsbeispiele zu diesem Wunsch

Vergleichsbeispiele: bereits inserierte Immobilien der letzten 10 Wochen, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Stand Oktober 2026.

  1. Rang 1HausSankt Nikola an der DonauPreis: ca. 250.000 €Zimmer: 5 ZimmerFläche: ca. 130 m²Merkmal: saniert
  2. Rang 2HausKatsdorfPreis: ca. 500.000 €Zimmer: 5 ZimmerFläche: ca. 125 m²Merkmal: Neubau
  3. Rang 3HausSchwertbergPreis: ca. 250.000 €Zimmer: 5 ZimmerFläche: ca. 130 m²Merkmal: –
  4. Rang 4HausPLZ 4320 PergPreis: ca. 400.000 €Zimmer: 5 ZimmerFläche: ca. 130 m²Merkmal: Neubau
  5. Rang 5HausAu an der DonauPreis: ca. 490.000 €Zimmer: 5 ZimmerFläche: ca. 130 m²Merkmal: Neubau
  6. Rang 6HausMünzbachPreis: ca. 525.000 €Zimmer: 5 ZimmerFläche: ca. 130 m²Merkmal: –
  7. Rang 7HausSankt Georgen an der GusenPreis: ca. 550.000 €Zimmer: 5 ZimmerFläche: ca. 130 m²Merkmal: –
  8. Rang 8HausMauthausenPreis: ca. 280.000 €Zimmer: 6 ZimmerFläche: ca. 135 m²Merkmal: –
  9. Rang 9HausMauthausenPreis: ca. 370.000 €Zimmer: 5 ZimmerFläche: ca. 115 m²Merkmal: Neubau
  10. Rang 10HausPergkirchenPreis: ca. 430.000 €Zimmer: 5 ZimmerFläche: ca. 115 m²Merkmal: Neubau

33 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 410.000 €, Median 3.433 € pro m².

Sie bestätigen Empfänger und Einwilligung einmal. Vorher wird nichts gesendet. Die Makler erhalten Ihr Profil und diese Referenztabelle.

Dieses Suchprofil auf einen Blick

Immobilienart
Haus
Angebotsart
Kauf
Region
Perg-Sankt Nikola an der Donau
Zimmer
5
Wohnfläche
120–140 m²
Budgetvorschlag
bis 500.000 €

Abgeleitet aus 33 Vergleichsbeispielen in Perg-Sankt Nikola an der Donau. Das Formular ist mit diesen Angaben vorausgefüllt. Sie können alles bearbeiten. Es wird keine Verfügbarkeit einer Immobilie behauptet.

Kosten rund um 500.000 € Kaufbudget

Kaufbudget (Budgetvorschlag)
500.000 €
Grunderwerbsteuer (3,5 %)
17.500 €
Grundbucheintragung (1,1 %)
5.500 €
Vertragserrichtung (ca. 1,5 %)
7.500 €
Maklerprovision (bis 3 % zzgl. USt)
bis 18.000 €
Nebenkosten insgesamt
30.500 € bis 48.500 €
Eigenmittel (20 % plus Nebenkosten)
ab ca. 130.500 €
Beispielrate bei 80 % Kredit
ca. 2.000 € pro Monat

Beispielrechnung, keine Finanzierungsberatung: Kredit über 80 % des Kaufpreises, 3,5 % Zinsen, 25 Jahre Laufzeit. Gebühren und Zinsen variieren je nach Fall und Zeitpunkt.

Ihr Budget im Marktvergleich: Perg-Sankt Nikola an der Donau

Der Budgetvorschlag von 500.000 € liegt 22 % über dem Durchschnitt vergleichbarer Häuser in Perg-Sankt Nikola an der Donau (410.000 €). Das entspricht dem oberen Preisbereich.

Bei der Flächenmitte von 130 m² entspricht das rund 3.846 € pro m². Der Median der Vergleichsbeispiele liegt bei 3.433 € pro m².

Zum Median-Quadratmeterpreis reicht das Budget für rund 146 m² Wohnfläche.

Richtwerte aus Marktdaten (Durchschnitte und Mediane aus mindestens drei Fällen), keine Angebote und keine Preiszusage.

So läuft Ihre Anfrage ab

  1. 1

    Profil prüfen

    Die Angaben sind vorausgefüllt. Sie ändern Region, Zimmer, Fläche und Budget im Formular.

  2. 2

    Makler wählen

    Sie sehen sofort, welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, und wählen bis zu drei aus. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

  3. 3

    Einmal bestätigen

    Erst nach Ihrer Zustimmung geht der Wunsch an genau diese Empfänger. Eine Antwort wird nicht zugesagt.

Falls noch kein passender Partner angeschlossen ist, zeigt das Formular dies vor dem Absenden. Die Anfrage geht nur an die von Ihnen ausgewählten regionalen Partner.

Worauf Sie achten sollten

  • Beim Hauskauf sind Baujahr, Zustand, Heizsystem und Energieausweis zentrale Punkte für die laufenden Kosten.
  • Planen Sie Kaufnebenkosten und mögliche Sanierungen zusätzlich zum Kaufpreis ein.
  • Bei vier und mehr Zimmern sind Aufteilung, Bäder und Außenbereich oft entscheidend.

So gehen Sie bei „Haus kaufen“ in Perg vor

Ein Suchprofil beschreibt einen typischen Immobilienwunsch: Region, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. Es hilft Ihnen, den Markt für Haus kaufen in Perg einzuschätzen, bevor Sie Makler anschreiben. Sie müssen nicht Hunderte Inserate durchsehen: Sie starten mit einem Profil und ändern, was nicht passt.

  1. Prüfen Sie die Eckdaten dieses Suchprofils für Haus kaufen in Perg: Region, Zimmer, Fläche und Budget.
  2. Vergleichen Sie Ihr Budget mit den zehn Beispielen und der Beispielrechnung auf dieser Seite.
  3. Passen Sie im Formular an, was für Sie nicht stimmt, zum Beispiel Ort, Größe oder Budget.
  4. Wählen Sie bis zu drei Makler aus und bestätigen Sie Ihren Wunsch. Vorher wird nichts gesendet.

Was Suchprofile sind und was nicht

  • Suchprofile sind Beispiele für Immobilienwünsche, keine Immobilienangebote.
  • Preise und Flächen stammen aus Vergleichsbeispielen der letzten Wochen und sind gerundete Richtwerte.
  • Die Beispiele können bereits abgelaufen sein. Sie dienen dem Vergleich, nicht der Verfügbarkeit.
  • Ihr Wunsch geht nur an die Makler, die Sie ausgewählt haben. Ist in Ihrer Region keiner angeschlossen, erhält ihn das wohno-Team.
  • Eine Antwort oder ein passendes Objekt wird nicht zugesagt. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.

Eigener Wunsch ohne Vorlage? Immobilienwunsch beschreiben.

Häufige Fragen: Haus kaufen in Perg

Wie viel Eigenkapital brauche ich für 500.000 €?

Banken erwarten meist rund 20 % Eigenmittel plus die Kaufnebenkosten. Bei 500.000 € sind das ab etwa 130.500 €. Weniger Eigenkapital ist möglich, erhöht aber Rate und Zinsen.

Welche Nebenkosten fallen bei einem Kauf um 500.000 € an?

Grunderwerbsteuer 3,5 % (17.500 €), Grundbucheintragung 1,1 % (5.500 €) und Vertragserrichtung von etwa 1,5 % (7.500 €). Kommt ein Makler zum Einsatz, kommen bis zu 3 % zuzüglich USt dazu (bis 18.000 €).

Was kostet ein Quadratmeter in Perg-Sankt Nikola an der Donau?

Der Median der Vergleichsbeispiele liegt bei 3.433 € pro m². Bei 130 m² entspricht Ihr Budget von 500.000 € rund 3.846 € pro m².

Wie finde ich ein Haus in Perg?

Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Perg üblich ist.

Was kostet Haus kaufen in Perg?

Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.

Kostet die Suche über wohno etwas?

Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.

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