Suchprofil: 7-Zimmer-Haus kaufen in Innsbruck – 140–160 m², bis € 1.450.000
- Innsbruck
- 7 Zimmer
- 140–160 m²
- bis 1.450.000 €
Dieses Suchprofil ist ein Beispiel für einen Immobilienwunsch: Sie können alle Angaben im Formular ändern. 7-Zimmer-Haus kaufen in Innsbruck: Suchprofil mit 7 Zimmern, 140–160 m², Budgetvorschlag bis 1.450.000 €. Bis zu drei Makler anfragen. Es wird keine Verfügbarkeit einer Immobilie behauptet.
Die 10 passendsten Vergleichsbeispiele zu diesem Wunsch
Vergleichsbeispiele: bereits inserierte Immobilien der letzten 7 Wochen, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Stand Oktober 2026.
- Rang 1HausPLZ 6020 InnsbruckPreis: ca. 990.000 €Zimmer: 7 ZimmerFläche: ca. 150 m²Merkmal: –
- Rang 2HausIglsPreis: ca. 1.395.000 €Zimmer: 6 ZimmerFläche: ca. 150 m²Merkmal: Neubau
- Rang 3HausIglsPreis: ca. 1.485.000 €Zimmer: 6 ZimmerFläche: ca. 165 m²Merkmal: Neubau
3 Vergleichsbeispiele (September 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 1.395.000 €, Median 9.085 € pro m².
Sie bestätigen Empfänger und Einwilligung einmal. Vorher wird nichts gesendet. Die Makler erhalten Ihr Profil und diese Referenztabelle.
Dieses Suchprofil auf einen Blick
- Immobilienart
- Haus
- Angebotsart
- Kauf
- Region
- Innsbruck
- Zimmer
- 7
- Wohnfläche
- 140–160 m²
- Budgetvorschlag
- bis 1.450.000 €
Abgeleitet aus 3 Vergleichsbeispielen in Innsbruck. Das Formular ist mit diesen Angaben vorausgefüllt. Sie können alles bearbeiten. Es wird keine Verfügbarkeit einer Immobilie behauptet.
Marktorientierung für Innsbruck
Für alle Häuser (kaufen) in Innsbruck liegt der Durchschnitt bei 1.119.167 €, die durchschnittliche Fläche bei 223 m².
Das sind Richtwerte aus Marktdaten zur Orientierung, keine Angebote und keine Preiszusage.
Kosten rund um 1.450.000 € Kaufbudget
- Kaufbudget (Budgetvorschlag)
- 1.450.000 €
- Grunderwerbsteuer (3,5 %)
- 50.800 €
- Grundbucheintragung (1,1 %)
- 15.900 €
- Vertragserrichtung (ca. 1,5 %)
- 21.800 €
- Maklerprovision (bis 3 % zzgl. USt)
- bis 52.200 €
- Nebenkosten insgesamt
- 88.500 € bis 140.700 €
- Eigenmittel (20 % plus Nebenkosten)
- ab ca. 378.500 €
- Beispielrate bei 80 % Kredit
- ca. 5.810 € pro Monat
Beispielrechnung, keine Finanzierungsberatung: Kredit über 80 % des Kaufpreises, 3,5 % Zinsen, 25 Jahre Laufzeit. Gebühren und Zinsen variieren je nach Fall und Zeitpunkt.
Ihr Budget im Marktvergleich: Innsbruck
Der Budgetvorschlag von 1.450.000 € liegt 4 % über dem Durchschnitt vergleichbarer Häuser in Innsbruck (1.395.000 €). Das entspricht dem mittleren Preisbereich.
Bei der Flächenmitte von 150 m² entspricht das rund 9.667 € pro m². Der Median der Vergleichsbeispiele liegt bei 9.085 € pro m².
Zum Median-Quadratmeterpreis reicht das Budget für rund 160 m² Wohnfläche.
Richtwerte aus Marktdaten (Durchschnitte und Mediane aus mindestens drei Fällen), keine Angebote und keine Preiszusage.
Marktdaten für Innsbruck: Häuser kaufen
- Vergleichsbeispiele in Innsbruck
- 9
- Neu in den letzten 30 Tagen
- 2 (22 %)
- Durchschnittliche Fläche
- 223 m²
- Durchschnittliche Zimmerzahl
- 3,7
- Durchschnittliche Dauer online
- 51 Tage
Die Flächenmitte dieses Suchprofils (150 m²) liegt 33 % unter der Durchschnittsfläche in Innsbruck (223 m²).
Aggregierte Marktdaten aus den Datensätzen der Region (Verteilungen erst ab 15 Fällen), keine Angebote und keine Aussage zu einzelnen Immobilien.
So läuft Ihre Anfrage ab
- 1
Profil prüfen
Die Angaben sind vorausgefüllt. Sie ändern Region, Zimmer, Fläche und Budget im Formular.
- 2
Makler wählen
Sie sehen sofort, welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, und wählen bis zu drei aus. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.
- 3
Einmal bestätigen
Erst nach Ihrer Zustimmung geht der Wunsch an genau diese Empfänger. Eine Antwort wird nicht zugesagt.
Falls noch kein passender Partner angeschlossen ist, zeigt das Formular dies vor dem Absenden. Die Anfrage geht nur an die von Ihnen ausgewählten regionalen Partner.
Worauf Sie achten sollten
- Beim Hauskauf sind Baujahr, Zustand, Heizsystem und Energieausweis zentrale Punkte für die laufenden Kosten.
- Planen Sie Kaufnebenkosten und mögliche Sanierungen zusätzlich zum Kaufpreis ein.
- Bei vier und mehr Zimmern sind Aufteilung, Bäder und Außenbereich oft entscheidend.
So gehen Sie bei „Haus kaufen“ in Innsbruck vor
Ein Suchprofil beschreibt einen typischen Immobilienwunsch: Region, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. Es hilft Ihnen, den Markt für Haus kaufen in Innsbruck einzuschätzen, bevor Sie Makler anschreiben. Sie müssen nicht Hunderte Inserate durchsehen: Sie starten mit einem Profil und ändern, was nicht passt.
- Prüfen Sie die Eckdaten dieses Suchprofils für Haus kaufen in Innsbruck: Region, Zimmer, Fläche und Budget.
- Vergleichen Sie Ihr Budget mit den zehn Beispielen und der Beispielrechnung auf dieser Seite.
- Passen Sie im Formular an, was für Sie nicht stimmt, zum Beispiel Ort, Größe oder Budget.
- Wählen Sie bis zu drei Makler aus und bestätigen Sie Ihren Wunsch. Vorher wird nichts gesendet.
Was Suchprofile sind und was nicht
- Suchprofile sind Beispiele für Immobilienwünsche, keine Immobilienangebote.
- Preise und Flächen stammen aus Vergleichsbeispielen der letzten Wochen und sind gerundete Richtwerte.
- Die Beispiele können bereits abgelaufen sein. Sie dienen dem Vergleich, nicht der Verfügbarkeit.
- Ihr Wunsch geht nur an die Makler, die Sie ausgewählt haben. Ist in Ihrer Region keiner angeschlossen, erhält ihn das wohno-Team.
- Eine Antwort oder ein passendes Objekt wird nicht zugesagt. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Eigener Wunsch ohne Vorlage? Immobilienwunsch beschreiben.
Häufige Fragen: Haus kaufen in Innsbruck
Wie viel Eigenkapital brauche ich für 1.450.000 €?
Banken erwarten meist rund 20 % Eigenmittel plus die Kaufnebenkosten. Bei 1.450.000 € sind das ab etwa 378.500 €. Weniger Eigenkapital ist möglich, erhöht aber Rate und Zinsen.
Welche Nebenkosten fallen bei einem Kauf um 1.450.000 € an?
Grunderwerbsteuer 3,5 % (50.800 €), Grundbucheintragung 1,1 % (15.900 €) und Vertragserrichtung von etwa 1,5 % (21.800 €). Kommt ein Makler zum Einsatz, kommen bis zu 3 % zuzüglich USt dazu (bis 52.200 €).
Was kostet ein Quadratmeter in Innsbruck?
Der Median der Vergleichsbeispiele liegt bei 9.085 € pro m². Bei 150 m² entspricht Ihr Budget von 1.450.000 € rund 9.667 € pro m².
Wie finde ich ein Haus in Innsbruck?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Innsbruck üblich ist.
Was kostet Haus kaufen in Innsbruck?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.
Kostenlos und unverbindlich · bis zu 3 Makler