2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 55 m², € 1.099

Zur Vermietung steht diese große Wohnung mit eigener Loggia in der Donaustadt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von zirka 55 m² und befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Gebäudes, der in 2000 errichtet wurde. Durch die nordwestliche Ausrichtung genießen die Bewohner einen schönen Blick auf die Donau und die Umgebung. Dank des durchdachten Grundrisses eignet sich die Wohnung ideal für Paare. Sie besteht aus einer großen Wohnküche und einem Schlafzimmer. Die geräumige Wohnküche ist mit einer komplett ausgestatteten Küche versehen, inklusive Kombikühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler, Backofen, Dunstabzug, Elektroherd und Spüle. Sowohl von der Wohnküche als auch vom Schlafzimmer öffnet sich die Loggia. Das große Badezimmer wird mit Waschmaschine, Badewanne und Waschtischunterschrank übergeben. Das WC ist separat zugänglich. Im Vorzimmer gibt es einen begehbaren Kleiderschrank sowie viel Stauraum. Die Wohnfläche von 55,84 m² gliedert sich in: * Vorraum * Wohnküche * Schlafzimmer * Badezimmer + Badewanne * separates WC * begehbaren Kleiderschrank / Abstellraum Loggia: 9,42 m² Mitvermietet wird außerdem das zur Wohnung gehörige Kellerabteil. Darüber hinaus stehen den Bewohnern des Gebäudekomplexes ein Fahrradabstellraum, eine Waschküche zur Mitbenützung sowie ein Tischtennistisch zur Verfügung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor: HWB 35 kWh/m²a, Energieklasse B. Die Monatsmiete ist brutto: EUR 1183,52 (inkl. Betriebskosten) Heizung und Warmwasser durch Fernwärme. Heizungs- und Energiekosten je nach Verbrauch extra zu bezahlen. Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 2.370,- Der Eigentümer verpflichtet seine MieterInnen, eine Haushaltsversicherung abzuschließen.