2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 47,66 m², € 999
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit 48 m² in Ruhelage - 20. Bezirk, Baujahr 2018!
Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 47,66 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2018. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Verfügbar ab 16.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 47,66 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 2018
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 16.06.2026
- Referenznummer
- 8EF2B4B3
Finanzielle Details
- Miete
- € 999
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 999
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
Diese neu sanierte Neubauwohnung aus dem Jahr 2018 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 47,66 m² sowie einer modernen und durchdachten Raumaufteilung. Die gesamte Wohnanlage wurde in zeitgemäßem Stil errichtet und verfügt über einen großzügigen Lift. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und bietet einen optimal geschnittenen Grundriss: Ein kompakter Eingangsbereich führt in die einzelnen Räume. Zur Verfügung stehen ein praktischer Abstellraum, ein separates WC, ein gemütlicher Wohn-Essbereich mit neuer Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Große, dreifach verglaste Fenster sorgen für helle und freundliche Wohnräume. Der neu verlegte, dunkle Parkettboden verleiht der Wohnung eine elegante und warme Atmosphäre. Das Badezimmer überzeugt durch eine angenehme Größe sowie einen Waschmaschinenanschluss und rundet das komfortable Wohnangebot ideal ab.
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 24.7 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, 1200, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 57%
von 4 602 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 500
Wettbewerb im Umkreis
435 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 649 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 10% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 649 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 926 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Donnerbauer Immobilien GmbH
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