2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 40 m², € 980
Voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon | 1180 Wien | bei Währinger Straße | befristet
Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 40 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 40 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 019FE0D9
Finanzielle Details
- Miete
- € 980
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 980
- Preis pro m²
- € 25/m²
Beschreibung
Voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 1180 Wien Ich vermiete meine voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage im 18. Bezirk in unmittelbarer Nähe zur Währinger Straße für einen begrenzten Zeitraum von ca. 4–5 Monaten. Die Wohnung verfügt über ca. 40 m² Wohnfläche sowie einen ca. 8 m² großen Balkon und wird vollständig möbliert übergeben. Sie eignet sich daher ideal für Studierende, Praktikant:innen, Expats oder Berufstätige, die für einige Monate in Wien wohnen möchten. Die Wohnung besteht aus Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette und Balkon . Durch die vollständige Möblierung ist ein unkomplizierter Einzug ohne zusätzliche Anschaffungen möglich. Die Lage bietet eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Die Währinger Straße ist in wenigen Minuten erreichbar. Ausstattung: Voll möbliert, Küche inkl. Küchengeräten, Bett, Kleiderschrank, Sofa/Wohnbereich, Esstisch, Balkonmöbel, Waschmaschine, Geschirrspüler, TV, Internet Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 66%
von 4 539 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 490
Wettbewerb im Umkreis
484 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 586 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 25/m² damit 5% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 586 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 905 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von philipp
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