2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 70 m², € 1.490
Traumhafte Stylische ca.70m² Dachterrassenwohnung zu vermieten in 1180 Wien, Nähe Währingerpark PROVISIONSFREI
Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 70 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A02077
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.490
- Miete netto
- € 1.474
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.490
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
Allgemein: Vorraum, Abstellraum, Bad, separates WC, Schlafzimmer, Wohnküche, Dachterrasse, Gasetagenheizung Kurzbeschreibung: ● DG Ausbau auf Altbau (1990) – 4. Liftstock – Gründerzeithaus ● geräumiges Vorzimmer, zusätzlich Sicherheitsschlösser/ Verriegelung an der Eingangstüre ● großzügiger Wohnbereich mit offener Wohnküche ● Wohnküche mit E-Herd, Abzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach ● Schlafzimmer mit Einbaukasten und komplett abdunkelnder Sonnenblende ● Luxus -Designbadezimmer, Komfortbadewanne mit Regendusche, Doppelwaschbecken, Waschtrockner, Handtuchheizkörper, Energiesparende Brennwert Gaskombitherme (Saunier Duval) ● Abstellraum mit Einbaukasten ● Terrasse (9m², blickgeschützt, direkt vom Wohnzimmer begehbar) ● Wunderschöner Eichenboden in allen Räumen (Bad und WC Feinsteinzeugfliesen) ● Designer-Einbaumöbel im Wohnbereich aus weißem MDF von Architektin entworfen (bieten zusätzlichen Schlafplatz und viel Staumöglichkeiten)
Energieausweis
- HWB
- 152.3 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 55%
von 4 573 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 745
Wettbewerb im Umkreis
516 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 620 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 8% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 620 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 1 911 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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