2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 60 m², € 1.272
CHARMANTE GARTENWOHNUNG 1180, Miniloftartig, TOP GESCHNITTEN, hell
Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Verfügbar ab 05.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 05.10.2026
- Referenznummer
- 019FEA79
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.272
- Miete netto
- € 960
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.056
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
Charmante lichtdurchflutete GARTEN/TERRASSENWOHNUNG 1180, 56m2, großzügig für SINGLE / PÄRCHEN, gern mit GRÜNEN DAUMEN - top saniert! liebevolle Details. - großzügiges Salon-/ Miniloftartiges Wohnzimmer (fast 30m2) mit offenem Kamin - Ausgang auf die Terrasse mit Abgang in den ca 65 m2 Garten (inkl ca10m2 Böschung) überall neue Vollholzböden, hell u. cozy - Gemütliches Schlafzimmer - Bad mit Fenster und Wanne, Waschmaschine - Getrenntes Wc mit Handwaschbecken - Coole Küche mit kl. Sitzplatz, neuer Herd. Fronten zT. Original 60ies, kombiniert mit maßgefertigten Nirosta Elementen - Stauraum vorhanden, Gartenmöbel (das Sofa steht zur Zeit nicht drinnen, kann aber auf Wunsch beigestellt werden) 960 Euro, zuzüglich BK (216 Euro) und Ust Fahrradabstellplatz, Treppenkeller inklusive Ein Garagenplatz kann bei Interesse günstig dazugemietet werden Strom, Wasser u Heizung (Gas) extra Auf 3-5 Jahre befristet, gern mit Verlöngerung 3 MM Kaution, keine Provision! SUPER LAGE - grün und doch urban! Charmant! aufgrund der Ausrichtung u. klugen Bauweise keine AC nötig, Halbschatten im Sommer (schöner alter Baum im Nachbargarten)
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 56%
von 4 573 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 636
Wettbewerb im Umkreis
512 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 620 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 9% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 620 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 911 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von sandra grub
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