5-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 153,87 m², € 2.647
Großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung im 18. Bezirk - ideal für eine WG
Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 153,87 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1903. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 11.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 153,87 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 1903
- Verfügbar ab
- 11.08.2026
- Referenznummer
- 4EB3D11C
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.647
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
In einer der begehrtesten Lagen des 18. Wiener Gemeindebezirks gelangt eine stilvolle, ca. 153,87 m² große 4-Zimmer-Altbauwohnung zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die klassischen Altbau-Details und ein besonderes Wohngefühl in einem gepflegten Stilaltbau. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: - großzügiger Eingangsbereich / Vorraum - geräumiger Küchen- und Essbereich - vier große Zimmer - Badezimmer mit Badewanne und WC - separates WC - praktische Abstell- und Nebenflächen Gebäude: Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Stilaltbau mit gepflegtem Erscheinungsbild. Die Einheit liegt im 4. Obergeschoß (ohne Lift) und bietet durch die klassische Altbauarchitektur ein besonders angenehmes Raumgefühl. Der Einbau einer Küchenzeile erfolgt durch den Vermieter. Ein Lift ist derzeit in Planung.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 116.4 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 83%
von 4 608 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 529
Wettbewerb im Umkreis
349 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 655 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 26% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 655 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 1 928 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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