3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 86 m², € 600
WG-Zimmer (12,65 m2) + 55 m2 Gemeinschaftsräumlichkeit
Wohnung in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 86 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 86 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FC836
Finanzielle Details
- Miete
- € 600
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 600
- Preis pro m²
- € 7/m²
Beschreibung
Gemütliches Zimmer (12,7 m²) in heller 86 m² Neubau-WG nahe U4 Schönbrunn Suchst du ein schönes neues Zuhause in Wien? In meiner hellen, großzügigen 86 m² Wohnung im 2. Liftstock ist ein Zimmer frei. Die Wohnung ist modern, voll ausgestattet und perfekt aufgeteilt. Ich suche eine Mitbewohnerin / bevorzugt eine Studentin, die gut in die WG passt. Das Wichtigste im Überblick * Verfügbarkeit: ab 1. September 2026 * Mietdauer: Vorerst auf ein halbes Jahr befristet (Verlängerung bei Bedarf sehr gerne möglich!) * Zimmergröße: 12,65 m² (teilmöbliert) * Gesamtmiete: 600 € (inklusive aller Nebenkosten wie Heizung, Strom, Wasser, Versicherung, Internet, ORF-Beitrag) * Kaution: 2.649 € * WG-Leben: Keine Zweck-WG, gemeinsame Aktivitätenwie Kochen etc. sehr gerne willkommen! * Regeln: Nichtraucher-Wohnung, tierfreier Haushalt * Lage: Jheringgasse, 1150 Wien (nahe Schloss Schönbrunn) Dein Zimmer & Die Wohnung Dein zukünftiges Zimmer ist quadratisch geschnitten und teilmöbliert. Ein geräumiger Kleiderschrank ist bereits vorhanden. Bei Bedarf können ein großes Billy-Regal sowie eine Matratze (90x200 cm) ohne Aufpreis übernommen werden. Du brauchst also eigentlich nur noch ein Bettgestell, einen Schreibtisch und deine persönlichen Sachen. Die Wohnung (Neubau von 2004) bietet eine perfekte Raumaufteilung mit getrennt begehbaren Zimmern: * Wohnküche (30,8 m²): Voll möbliert, das Herzstück der WG für gemeinsames Kochen, Spielen und Quatschen. * Wintergarten (5,8 m²): Unbeheizt, wird von uns gemeinsam genutzt. * Badezimmer (5,6 m²) & WC (1,3 m²): Modern und möbliert, WC separat mit eigenem Waschbecken. * Vorraum (11 m²): Großzügiger Eingangsbereich mit Stauraum. Hinweis zu den Verträgen: Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt. Die Anbieter für Energie und Wasser (GTE & Wien Energie) sind vertraglich fixiert und an das Haus gebunden.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Jheringgasse, 1150, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 100%
von 4 539 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 200
Wettbewerb im Umkreis
138 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 586 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 7/m² damit 70% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 586 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 905 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Elke
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