3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 84 m², € 1.444
Schönstes Haus in Meidling! Stilaltbau, voll möbliert, 84 m2.
Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 84 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im HP. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 84 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- HP
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 019FF99B
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.444
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Das im Hochparterre liegende, sehr helle Objekt verfügt über einen guten Grundriss und würde sich auch als WG eignen. Die Wohnung wurde im Jahr 2007/08 komplett renoviert. Die Wohnung liegt zwischen der U-Bahn Station Meidling Hauptstraße und Schönbrunn Nähe VIO PLAZA Wien. Eine EWE Küche mit modernen Siemensgeräten und 3 Meter langen Arbeitsfläche inkl. Durchreiche mit zusätzlicher Ablagefläche zu einem Barbereich bietet ausreichend Platz zu kochen. Es gibt einen Kühlschrank, ein Tiefkühlschrank, einen Geschirrspüler und einen Backofen (Alles Siemens Geräte) und einen hochwertigen Siemens Gasherd mit 4 Kochstellen und einem Dunstabzug. Im renovierten Bad finden Sie eine Fußbodenheizung vor mit Regelungssystem, eine modere Badewanne mit Dusche und eine italienische Dusche. Auch hier können Sie das Licht nach Ihren Wünschen dimmen. Es wurden hochwertige Zementfliesen aus Deutschland verlegt. In der Speis finden Sie genügend Abstellfläche, einen Siemens Trockner und eine Siemens Waschmaschine kann gegen eine Kaution übernommen werden. 5 Fenster gehen in Richtung Straße (Blick Richtung Osten - verkehrsberuhigte Straße (30 km/h) und Richtung Hof gibt es 3 Fenster. Aufteilung: 2 große Zimmer, ein Kabinett, alle Zimmer mit Parkettboden, eine moderne 3 Meter lange Küchenzeile mit Barbereich, Garderobe, separates WC, Speise/Abstellraum. Es gibt im Keller ein absperrbares Kellerabteil. Die Aussenfassade wird im Moment renoviert. Der Teil Richtung Rotenmühlgasse ist schon abgeschlossen. Der Rest sollte in der nächsten Zeit fertig gestellt werden. Haushaltversicherung muss abgeschlossen werden oder kann übernommen werden. Energieausweis des gesamten Gebäudes ist vorhanden und stimmt bei unserer Wohnung nicht, da wir die Kastenfenster innen mit Doppelisolierglas ausgestattet haben. Die Wohnung wird mit Gas geheizt. Bei Interesse bitte um Nachricht und kurze Vorstellung, ich schicke Ihnen dann gerne meine Telefonnummer. KEINE MAKLERANFRAGEN ERWÜNSCHT!!
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 226 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Rechte Wienzeile 231/7, 1120, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 84%
von 4 537 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 481
Wettbewerb im Umkreis
587 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 584 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 26% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 584 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 903 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Simon Fröwis, Dipl. Ing. (FH) Simon Fröwis
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