3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 79 m², € 1.800
3 Zimmer Wohnung | 1800€ inkl. BK | Schönbrunn | Loggia | U4 & U6 | Ruhelage | Privatvermietung
Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 79 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Verfügbar ab 01.11.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 79 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- 01A015C7
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.800
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.800
- Preis pro m²
- € 23/m²
Beschreibung
Wir vermieten unsere helle & ruhige 3-Zimmer Wohnung in ausgezeichneter Lage im schönen 12. Bezirk. Anbindung ans U-Bahn Netz (U4 Meidlinger Hauptstraße & U6 Niederhofstraße) ist in 5-8 Gehminuten. Meidlinger Hauptstraße in 4 Gehminuten. Nahversorger (Spar) befindet sich direkt ums Eck. Schlosspark Schönbrunn ist ebenfalls direkt ums Eck (3 Gehminuten) und wenn man aus der Stadt hinaus möchte, ist man auch mit dem Auto über die West- und Südanbindung sehr schnell. Alle Zimmer der Wohnung sind in den Innenhof ausgerichtet. Ideal für junge Paare oder auch WG-tauglich. Privatvermietung - keine Provision! Raumaufteilung: 1 Wohnküche mit Induktionsherd, Backofen, Dunstabzug und vollintegriertem Geschirrspüler (Bosch) 1 Schlafzimmer 1 Büro oder Kinder-/Gästezimmer Getrenntes Bad und WC, Bad mit separater Dusche und Badewanne, 2 Waschbecken und Fußbodenheizung Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Ca. 2 m2 Keller (ebenerdig) Loggia 4,7 m2 Garagenplatz als Teil eines Doppelparkers (optional) Die Wohnung wurde 2022 renoviert (Parkett, Heizkörper, Putz) und wird nur teilmöbliert vermietet. Die Elektrik ist ebenfalls komplett neu. Allgemeine Liegenschaft: Das Haus und die Allgemeinteile sind sehr sauber und gepflegt. Fahrradabstellraum Kinderwagenabstellraum Verfügbar ab 01.11.2026 Garagenplatz optional verfügbar (100€/Monat). Keine Haustiere erlaubt. Bei Fragen bitte via Nachrichtenformular melden.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Rotenmühlgasse 12 | Bischoffgasse 1, 1120, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 55%
von 4 602 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 600
Wettbewerb im Umkreis
480 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 649 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 23/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 649 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 926 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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