2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 45 m², € 1.140
Wohnen unmittelbar beim Schlosspark Schönbrunn in einer ruhigen Seitengasse
Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 45 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 45 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 019FEBF1
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.140
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.040
- Preis pro m²
- € 25/m²
Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ihrer exklusiven Ausstattung verfügt über eine Wohnfläche von 44,80 m² sowie einen Balkon mit 7,50 m². Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Eine großzügige Wohnküche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten. Von hier aus gelangt man auch auf den Balkon. Ein weiteres Zimmer Ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Fliesenboden Ein separates WC mit Handwaschbecken Für behagliche Wärme in allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 37.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Rotenmühlgasse 29, 1120, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 72%
von 4 620 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 570
Wettbewerb im Umkreis
668 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 668 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 25/m² damit 9% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,9 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 668 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 931 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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