3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 80 m², € 1.612
3 Zimmer Terrassenwohnung mit Klimaanlage und Garage
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 7. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Verfügbar ab 24.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 7
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 24.08.2026
- Referenznummer
- 019FF5D9
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.612
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.350
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
3-Zimmer-Terrassenwohnung mit fantastischer Aussicht und Klimaanlage * 80 m² Wohnfläche im obersten Regelgeschoss, bequem per Lift erreichbar * 65 m² Terrasse über die ganze Wohnungslänge – Platz für Sonnenliegen, Outdoortisch & Loungemöbel * Terrasse vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer aus begehbar * Zusätzlicher Stauraum am Ende der Terrasse * Raumaufteilung: Vorraum, großzügiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Schrankraum, Badezimmer mit WC, voll ausgestattete Küche * Modernisierter Zustand * Klimaanlage * Garagenstellplatz in hauseigener PKW-Garage inkludiert * Fahrradraum im Haus * Fantastische Aussicht Für Exposé und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich bitte per willhaben.
Energieausweis
- HWB
- 91.4 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Herzgasse 92, 1100, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 64%
von 4 573 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 537
Wettbewerb im Umkreis
527 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 620 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 13% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 620 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 911 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von David
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