4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 95 m², € 1.130
WUNDERSCHÖNE 95m2 WOHNUNG IM 2. Bezirk ZU VERMIETEN
Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 95 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Kachelofen. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 95 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A033F4
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.130
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.130
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Es handelt sich hierbei um eine ausgesprochen schöne, ruhige Altbauwohnung. Sie besteht aus 4 Zimmern ( 2 kleine Kabinett, ein großes Wohnzimmer, 1 offenes Zimmer im Eingangsbereich plus geräumige Küche mit Sitzgelegenheit) sowie einem großen Badezimmer, 1 extra Wc und kleinem Abstellraum. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. das Bad verfügt über eine Wanne mit Whirlpoolfunktion und eine separate Dusche. Die Wohnung liegt RUHIG zwischen zwei mit Bäumen bewachsenen Innenhöfen und ist im Sommer angenehm kühl. Die Wohnung verfügt über einen Holzboden, einen Holzofen im Wohnzimmer, eine Einbauküche und ein großes Regal im Wohnzimmer.
Energieausweis
- Heizung
- Kachelofen
Lage
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
1.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 97%
von 4 834 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 283
Wettbewerb im Umkreis
869 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 886 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 49% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
76% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 886 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 24% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 2 002 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Valentin Bacher
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