2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 63 m², € 1.150
PROVISIONSFREI - helle, ruhige 2 Zimmer Wohnung im 3. Stock
Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 63 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 63 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A024F4
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.150
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.150
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Diese helle, ruhige 2 Zimmer Wohnung liegt im 3. Stock eines Wohnhauses und besteht aus einem Vorraum, einer grossen Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie einem begehbaren Abstellraum. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet (inkl. Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Gasherd, Backrohr usw). Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Waschmaschine. Das WC ist separat. Sämtliche Räume sind zentral begehbar und mit Parkettboden versehen. Küche, Bad und WC sind verfliest. Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört auch zur Wohnung.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 57 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
1.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 77%
von 4 725 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 575
Wettbewerb im Umkreis
856 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 14 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 776 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 21% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,8 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 776 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 1 968 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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