4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 95 m², € 1.703

Diese zentral begehbare und helle Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Neubau-Hauses. Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, AR, Küche, Esszimmer (Gemeinschaftsraum), Balkon und 3 weitere Zimmer. Alle Zimmer sind zentral begehbar. Ausstattung: - vollausgestattete Küche - große Zimmer - fixe Heizkosten.......nähere Infos per Mail! Eine Waschküche, ein Hobby-, Fahrrad-,Kinderwagenraum und einen praktischen Arzt stehen Ihnen ebenfalls im Haus zur Verfügung. Lage und Verkehrsmittel: Beste Infrastruktur und sehr gute Nahversorgung auf der Taborstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelmärkten, Apotheken, Cafés, Restaurants sowie auch Schulen, Kindergärten, Banken und dem Augarten-Park zur Erholung - alles in der Gehdistanz! + Zu Fuß in 5 Minuten in die Innenstadt oder zum Prater. + Am Praterstern bei welchem man an 7 Tagen die Woche einkaufen kann. Alle Verkehrsmittel befinden sich Vorort. Sportaktivitäten beim Donaukanal oder der Prater Hauptallee. + Zahlreiche Erholungsmöglichkeiten im Grünen! Besichtigungen mit Einzelterminen gegen Voranmeldung am Sonntag 30.08.2026 von 10:00 - 12:00 Uhr. Melden Sie sich bitte an - wir nehmen uns gerne Zeit für Sie. Gesamtmiete inklusive BK+MwSt.: 1.703,-- Heiz- und Warmwasser-Akkonto: ca. 146,--/Monat ist fix. Kaution: 3 Monatsmieten Vertragsdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 1703 Umsatzsteuer EUR 0 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 1703 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 45.82 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Arie Kaikov, unter der Rufnummer [entfernt] bzw. [entfernt] Etera Immobilien Consulting - Experience Excellence