1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 32 m², € 950
Top moderne Balkonwohnung neben WU und U2
Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 32 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1Liftstock. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 30/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 32 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 1Liftstock
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A02FB0
Finanzielle Details
- Miete
- € 950
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 950
- Preis pro m²
- € 30/m²
Beschreibung
Modern eingerichtete Wohnung in Grünruhelage in unmittelbarer Nähe zur WU und U-Bahn – sofort beziehbar Highlights: Wohnküche mit Ausgang auf Balkon Stylische Küche mit allen Geräten (Backrohr, Herd, Kühlschrank, Mikrowelle und Kaffeemaschine) Schlafbereich mit Fenster Verdunkelungsvorhänge und Klimaanlage Traumbad mit bodenebener Dusche Allgemeine Dachterrasse mit Outdoor Grill bei 360 Grad Wien-Blick Eigenes Kellerabteil Waschküche im Erdgeschoss Geräumiger Fahrradraum Garagenplatz Anmietung nach Verfügbarkeit Verfügbarkeit: Mietbeginn ab 15. September Befristung auf maximal drei Jahre Kurz und Langzeitmiete möglich Kaution drei Monatsmieten -- Modernly furnished apartment in a quiet green location in immediate proximity to WU and the subway – available immediately Highlights: Living kitchen with access to the balcony Stylish kitchen with all appliances (oven, stove, refrigerator, microwave and coffee machine) Sleeping area with window Blackout curtains and air conditioning Dream bathroom with walk-in shower Shared rooftop terrace with outdoor grill and 360-degree views over Vienna Private basement storage unit Laundry room on the ground floor Spacious bicycle storage room Garage parking space available for rent subject to availability Availability: Available from 15 September Fixed-term lease for a maximum of three years Short- and long-term rental possible Security deposit of three months’ rent
Lage
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
1 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 85%
von 4 620 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 950
Wettbewerb im Umkreis
608 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 668 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 30/m² damit 28% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,9 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 668 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 931 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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