2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 68 m², € 1.290
Helle und vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Donaublick
Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 68 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 68 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 5
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A00499
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.290
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.290
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
Vollmöbliert wohnen mit Donaublick und Loggia – in unmittelbarer Nähe zur U2 und Donau im 5. Stock (mit Lift) in sehr guter Lage nahe Donau, Prater und Messe Wien. Die Wohnung ist vollständig ausgestattet und sofort bezugsbereit – ideal für alle, die ohne Aufwand direkt einziehen möchten. Die Wohnfläche beträgt ca. 68 m² sowie eine 6,5 m² Loggia mit Ausblick Richtung Donau und Morgensonne. Zwei Zimmer sind getrennt begehbar (auch WG-tauglich). Zusätzlich gibt es eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie eine begehbare Garderobe. Eine Sicherheitstür ist vorhanden. Ausstattung & Zusatzinformationen: - vollmöbliert - Etagenheizung (Gas, Junkers Therme) - Heizung zusätzlich 100 € / Monat - Betriebskosten inkludiert (Warmmiete) - geringe Heizkosten durch umliegende beheizte Wohnungen - Waschküche im Haus - Fahrradabstellraum & Müllraum vorhanden - Antennenanschluss (ca. 20 Programme) - Magenta / A1 Anschluss möglich - kein Kellerabteil - Nichtraucher bevorzugt Lage & Anbindung: - U2, Bus und Straßenbahn sind in 2 Gehminuten erreichbar - WU Wien und Messe Wien ca. 15 Gehminuten entfernt - Autobahnanschluss, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Praterallee befinden sich in unmittelbarer Nähe
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
8 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 73%
von 4 569 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 645
Wettbewerb im Umkreis
783 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 611 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 18% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 611 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 910 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Dascha
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