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3-Zimmer-Wohnung mieten in Kufstein – 91 m², € 1.890

Helle 3 Zimmer-Wohnung mit Festungsblick

6330 · 6330· Ref. 8C4DCBFA

Wohnung in 6330, Kufstein mit 91 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1971. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Verfügbar ab 27.07.2026.

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€ 1.890€ 21/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
91 m²
Zimmer
3
Stockwerk
3
Baujahr
1971
Zustand
Saniert
Verfügbar ab
27.07.2026
Referenznummer
8C4DCBFA

Finanzielle Details

Miete
€ 1.890
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 1.890
Preis pro m²
€ 21/m²

Beschreibung

Wenn Sie die Wohnung betreten, empfängt Sie zunächst ein einladender Eingangsbereich, der durch maßgeschneiderte Tischlerarbeiten sofort einen hochwertigen und durchdachten Eindruck vermittelt. Elegante Einbauschränke bieten großzügigen Stauraum, während stilvolle Holzverkleidungen an Wänden und Decke eine warme, charaktervolle Atmosphäre schaffen, die sich wie ein roter Faden durch die gesamte Wohnung zieht. Von hier aus führt der Weg in das großzügige Wohnzimmer - das Herzstück dieser besonderen Wohnung. Auch hier setzen sich die maßgefertigten Einbauten und Holzdeckenverkleidungen fort und verleihen dem Raum eine wohnliche Atmosphäre. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht einströmen und geben den Blick frei auf die Festung Kufstein - ein Panorama, das man sich jeden Tag aufs Neue bewusst macht. Da sich die Wohnung im obersten, dritten Stock befindet und keine weitere Wohnung mehr darüberliegt, genießen Sie hier eine besondere Ruhe und einen ungestörten Ausblick. Direkt angrenzend öffnet sich der geschlossene Wintergarten - ein Rückzugsort für sich, der je nach Jahreszeit als lichtdurchfluteter Sitzbereich, Leseecke oder Erweiterung des Wohnraums genutzt werden kann, ohne den Komfort eines geschlossenen Raumes aufzugeben. Die separate Küche liegt praktisch zum Wohnbereich und ermöglicht ungestörtes Kochen, ohne dass Gerüche oder Unordnung in den Wohnbereich vordringen - ideal für alle, die Wert auf klare Raumtrennung legen. Über einen ruhigen Flur gelangen Sie zu den beiden Schlafzimmern, die als Rückzugsorte für Bewohner oder Gäste dienen und ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bieten. Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und vereint Dusche, Badewanne und WC in einem Raum - für alle, die morgens Zeit für sich brauchen und abends entspannen möchten. Ein separates Gäste-WC rundet das durchdachte Raumkonzept ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag, besonders wenn Besuch da ist. Familien sind in dieser Wohnung herzlich willkommen - die großzügige Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und der ruhigen, geschützten Lage im obersten Stock bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt. Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet.

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
94 kWh/m²a
Heizung
Sonstige Heizung

Lage

6330, 6330, Kufstein

In der Nähe (2 km Umkreis)

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Marktdaten für Wohnungn in Kufstein

Aktuell sind 50 Angebote für wohnungen in Kufstein gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 3% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 80,1 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).

50% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.

In den letzten 30 Tagen sind 50 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 22.08.2026

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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.

Gibt es private Anbieter in Kufstein?

Ja — aktuell stammen 50% der Angebote in Kufstein von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kufstein?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kufstein.

Gibt es Neubauwohnungen in Kufstein?

Ja — aktuell sind 20 Neubau-Angebote in Kufstein gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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