3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 71 m², € 750
Teilmöblierte 3- Zimmer-Wohnung mit Parkplatz, Fernwärme und Klimaanlage
Wohnung in Graz mit 71 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1.Stock. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 71 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1.Stock
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A02FF4
Finanzielle Details
- Miete
- € 750
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 750
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Sie mieten eine ruhig gelegene renovierte und teilmöblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Fernwärme, Ahorn-Parkettböden und Laminatböden. Klimaanlage im Wohnzimmer sowie einem eigenen Parkplatz. Die Wohnung verfügt über - zwei Balkone (Nordseite und Südseite), - komplett ausgestattete Küche (8m2) mit Wasch/Trockenautomat, große Kühl/Gefrierkombination, Geschirrspüler, E-Herd mit Cerankochfeld sowie Backrohr und Mikrowelle, - Bad (2m2)mit Dusche, - extra WC (1,4m2) - Wohnzimmer (26m2) mit Klimaanlage, Esstisch mit 6 Sesseln, Kasten und diversen Regalen, - Schlafzimmer (15m2) mit Doppelbett (180cm), Kasten und diversen Regalen, -Vorzimmer (12m2) mit Einbauschrank (Staubsauger etc.), - Büro/Kinderzimmer (6,6m2) mit JOKA-Sofa und Arbeitstisch. Mietpreis von € 750.- versteht sich incl. Betriebskosten und exkl. Strom sowie Fernwärme provisionsfrei, ablösefrei, keine Vertragsgebühr
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Niesenbergergasse 40, 8020, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
1.2 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 93%
von 2 440 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 250
Wettbewerb im Umkreis
1 076 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 455 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 28% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,2 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 455 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 759 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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