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2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 67 m², € 697

Schlögelgasse 5/2DG - Schöne Maisonettenwohnung ideal für Pärchen

Graz · 8010· Ref. 00EB37B3

Wohnung in Graz mit 67 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1830. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Verfügbar ab 01.04.2026.

1 / 6
€ 697€ 10/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
67 m²
Nutzfläche
67,01 m²
Zimmer
2
Baujahr
1830
Zustand
Sehr gut/gut
Verfügbar ab
01.04.2026
Referenznummer
00EB37B3

Finanzielle Details

Miete
€ 697
Preis pro m²
€ 10/m²

Beschreibung

Diese stilvolle Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen nicht nur einladenden Wohnraum, sondern auch die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und einer hervorragenden Lage. Mit einer großzügigen Fläche von 67,01 m² und zwei gut geschnittenen Zimmern sowie eine Galerie, ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der gepflegte Zustand der Immobilie sorgt dafür, dass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Die offene Wohnküche ist ein echtes Highlight und lädt mit ihrer modernen Einbauküche zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gleichzeitig gesellige Abende mit Freunden und Familie genießen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen. Die Fernwärme sorgt zudem für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit, während die separate Toilette zusätzlichen Komfort bietet. Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein! Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie schnell und unkompliziert in der gesamten Stadt unterwegs. Ob mit dem Bus, der Straßenbahn oder dem Zug - Sie erreichen sämtliche Ziele in Graz problemlos. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ärzte, Apotheken und Kliniken sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, sodass Sie stets bestens versorgt sind. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind in direkter Umgebung und bieten Ihnen die Möglichkeit, den täglichen Bedarf bequem zu decken. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in Graz und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

Energieklasse
D
HWB
109.6 kWh/m²a
Heizung
Fernwärme

Lage

Graz, 8010, Graz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

0.5 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 94%

von 2 408 vergleichbaren Angeboten in Graz

Preis pro Zimmer

€ 348

Wettbewerb im Umkreis

958 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

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Marktdaten für Wohnungn in Graz

Aktuell sind 2 423 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 30% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,2 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).

79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 2 423 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

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Häufige Fragen

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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.

Gibt es private Anbieter in Graz?

Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.

Gibt es Neubauwohnungen in Graz?

Ja — aktuell sind 756 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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