2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 52 m², € 701
Hippe neuwertige Dachgeschosswohnung in der Grazer Innenstadt(5333)
Wohnung in Graz mit 52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 05.04.2023.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 52 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Neubau
- Verfügbar ab
- 05.04.2023
- Referenznummer
- 019FE281
Finanzielle Details
- Miete
- € 701
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
In der Girardigasse 8 , gleich vis a vis vom Fitnessstudio JOHN HARRIS, bietet Hödl Immobilien eine absolut hippe Dachgeschosswohnung zur Miete an. Ein wenig Sportlichkeit ist hier gefragt - die Wohnung liegt im sportlichen 3. Stock OHNE Lift. Die neuwertige Wohnung verfügt über eine moderne Komplettküche, Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie ein Duschbad, Wc extra. Besonders auffällig sind die großen Dachschrägenfenster und auch die elektrischen Oberfenster. Für Helligkeit wurde hier gesorgt, bei Bedarf kann man die Fenster auch per elektrischer Jalousie abdunkeln. Hier haben sie die Gelegenheit eine moderne Innenstadt-Wohnung zu vernünftigen Konditionen zu mieten. Ergreifen Sie die Gelegenheit und vereinbaren sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, schicken Sie eine Mailanfrage mit ihren Kontaktdaten und aussagekräftigen Unterlagen an [entfernt] Seriöse Mieter erwünscht.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 95.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Girardigasse 8, 8010, Graz
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 399 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 9% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 399 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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