4-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 89 m², € 1.190
PERFEKTE LAGE, alte Eisteichsiedlung, Waltendorf/ St. Peter
Wohnung in Graz mit 89 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 89 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 6
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 01A02D29
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.190
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.190
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
hervorragende Infrastruktur in Waltendorf/St. Peter • helle Wohnung mit Licht von 3 Seiten • traumhafte Aussicht vom 6. Stock aus Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m2 bietet eine perfekte Lage und eine gute Raumaufteilung: Durch das helle Wohnzimmer gelangt man auf den ca. 9 m² großen, westseitig ausgerichteten Balkon, der zum Verweilen mit schönen Sonnenuntergängen einlädt. Zwei große Zimmer (ost- und westseitig) bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – Ideal als Schlaf- und/oder Kinderzimmer. Ein weiteres kleines Zimmer eignet sich perfekt als Gäste- oder Home-Office Zimmer. Die freundliche Küche, das Bad, ein separates WC, eine Diele und einer kl. Garderobe machen das neue Zuhause komplett. Auch ein Wasch- und ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Für PKWs gibt es vor dem Haus kostenfreie Parkmöglichkeiten. Erschließung mit einem Lift
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 42.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Dr. Robert-Grafstraße 15/21, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
2.4 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 68%
von 2 408 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 298
Wettbewerb im Umkreis
484 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 423 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 9% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,2 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 423 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 756 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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