1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 33 m², € 680
Provisionsfrei! Möblierte 1-Zimmer-Wohnung + separate Küche & Loggia in Eggenberg
Wohnung in Eggenberg, Graz mit 33 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 33 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 01A01B44
Finanzielle Details
- Miete
- € 680
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 680
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
Die sonnige, helle Wohnung in der Seidenhofstraße, 8020 Graz, befindet sich im 2. Stock einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage und ist ideal für Singles, Studierende oder Pendler. Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet und ist praktisch sofort bezugsfertig. Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Einbauküche, Esstisch, Schränke und Regale, TV sowie Waschmaschine. Lediglich ein Bett ist nicht vorhanden. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen kombinierten Wohn-, Ess- und Schlafbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer mit WC und Dusche sowie eine Loggia mit Markise und Blick ins Grüne . Ein gemeinsam mit der angrenzenden Wohnung genutzter, abschließbarer Vorraum bietet zusätzlichen Stauraum für Schuhe und schafft mehr Platz in der Wohnung. Zusätzlich stehen eine eigene Kellerabteilung und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 39.8 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Seidenhofstrasse, 8020, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.3 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 96%
von 2 389 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 680
Wettbewerb im Umkreis
814 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 403 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 40% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 403 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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