2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 60 m², € 880
Erstbezug nach Sanierung | 2 Zimmer | Westbalkon | Neue Küche | Graz-Eggenberg
Wohnung in Eggenberg, Graz mit 60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Infrarotheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 019FF149
Finanzielle Details
- Miete
- € 880
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 880
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren gelungenen Mix aus Altbaucharme und moderner Ausstattung. Nach einer umfassenden Sanierung steht die Wohnung nun als Erstbezug nach Sanierung zur Verfügung. Der großzügige Wohnbereich mit schönem Fischgrätparkett bietet viel Platz zum Wohnen und Essen. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den Westbalkon, auf dem sich die Abendsonne genießen lässt. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Die neue Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine großzügige Walk-in-Dusche und einen stilvollen Waschtisch. Das WC ist separat. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschine sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ausstattung * Erstbezug nach hochwertiger Sanierung * ca. 60 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Westbalkon * Fischgrätparkett * moderne Einbauküche * stilvolles Badezimmer mit Walk-in-Dusche * separates WC * Abstellraum mit Waschmaschine * helle Räume und hohe Wohnqualität Wohnung wird ohne Möbel vermietet. Laut Mietvertrag sind keine Haustiere erlaubt. Lage Die Wohnung befindet sich in Graz-Eggenberg, einem beliebten Wohnbezirk mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Grazer Innenstadt ist sowohl mit den Öffis als auch mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Die FH Joanneum befindet ist fußläufig von der Wohnung in ca. 7 min zu erreichen. Strom und Heizung: nach Verbrauch direkt mit dem Energieversorger abzurechnen. Heizung via schonenden Infrarotpaneelen.
Energieausweis
- Heizung
- Infrarotheizung
Lage
Koloniegasse, 8020, Graz
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 403 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 403 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Fabian
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