2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 68 m², € 773
Modernes und zentrales Wohnen: Eggenberger Gürtel 56/04/014
Wohnung in Graz mit 68 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 06.05.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 68 m²
- Nutzfläche
- 67,58 m²
- Zimmer
- 2
- Verfügbar ab
- 06.05.2026
- Referenznummer
- 0D8D6F5B
Finanzielle Details
- Miete
- € 773
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Wohnung: Eggenberger Gürtel 56/04/014 Zimmeranzahl: 2 Freifläche: Balkon und Loggia Wohnfläche: 67,58 m² Heizwärmebedarf: 31,36 kWh/m²a Allgemeine Informationen: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia, ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung besticht durch helle, gut geschnittene Räume und hochwertigen Wohnkomfort. Die Kombination aus Balkon und Loggia sorgt für zusätzlichen Freiraum und ermöglicht entspannte Stunden im Freien. Kosten: Bruttogesamtmiete: 772,64 EUR Kaution: 2.180,55 EUR Lage & Infrastruktur: Zentrale Lage am Eggenberger Gürtel mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und Arbeitsplätze sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Kontakt: Benjamin Ghabras [entfernt] [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Graz, 8020, Graz
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 403 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 23% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 403 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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