3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 96 m², € 1.096
Top Wohnung: Eggenberger Gürtel 52a/06/019
Wohnung in Graz mit 96 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 24.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 96 m²
- Nutzfläche
- 96,3 m²
- Zimmer
- 3
- Verfügbar ab
- 24.07.2026
- Referenznummer
- 6BA52CB1
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.096
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.096
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Wohnung: Eggenberger Gürtel 52a/06/019 Zimmeranzahl: 3 Freifläche: Loggia Wohnfläche: 96,30 m² Heizwärmebedarf: 31,36 kWh/m²a Allgemeine Informationen: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, großzügiger Wohnraum, ideal für Familien. Moderne Ausstattung und praktische Raumaufteilung. Kosten: MonatlichUSt.Brutto Gesamt 1.096,39 EUR 1.096,39 EUR Miete 692,99 EUR Betriebskosten 333,26 EUR Heizkosten 0,00 EUR Küchenmiete 70,14 EUR Lage & Infrastruktur: Sehr zentrale Lage mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Kontakt: Benjamin Ghabras [entfernt] [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Graz, 8020, Graz
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 395 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 23% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 395 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 751 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von RIMMO Prime Vermittlungs GmbH
Von einem Makler angeboten