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2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 44,3 m², € 723

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 8020 Graz

Lend · 8020· Ref. 01A06188

Wohnung in Lend, Graz mit 44,3 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2012. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Verfügbar ab 02.09.2026.

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€ 723€ 16/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
44,3 m²
Zimmer
2
Stockwerk
3
Baujahr
2012
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
02.09.2026
Referenznummer
01A06188

Finanzielle Details

Miete
€ 723
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 723
Preis pro m²
€ 16/m²

Beschreibung

Diese neuwertige 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 4. Grazer Bezirk Lend und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem überdachten Westbalkon sowie einer modernen Ausstattung. Die im Jahr 2012 errichtete Wohnanlage verfügt über insgesamt vier Etagen. Die rund 44 m² große Wohnung befindet sich im 3. Stock und bietet damit eine angenehme Wohnlage mit viel Privatsphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet das gemütliche Wohnzimmer mit moderner Einbauküche. Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Der überdachte, westlich ausgerichtete Balkon lädt insbesondere am Nachmittag und Abend zum Entspannen und Verweilen ein. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ein eigenes Kellerabteil (bereits im Mietpreis inbegriffen) und ein Tiefgaragenstellplatz (für mtl. EUR 90,-) runden das attraktive Angebot ab. Durch die kompakte und praktische Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Studenten, Singles oder Paare. Aufteilung: - Vorraum - großzügiges Wohnzimmer mit Einbauküche - separates Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - separates WC - Abstellraum - überdachter Westbalkon - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
38.8 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Lend, 8020, Graz

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