3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 75 m², € 1.250

Zur Vermietung steht eine attraktive, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Bezirk Jakomini (Trattenweg 12, 8010 Graz). Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hervorragende Infrastruktur sowie wertvolle Tischlermöbel. ​Ein absolutes Highlight sind die zwei installierten Klimageräte (Daikin), die auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgen. ​Ausstattung & Bestehende Einrichtung: ​Maßgefertigte Tischler-Einrichtung bereits vorhanden: - ​Hochwertiger Einbauschrank in einem der Schlafzimmer - Einbauschrank Küche, welcher als Abstellraum genutzt werden kann - ​Maßgefertigte Garderobe im Eingangsbereich - ​Elegante Wohnwand im Wohnzimmer - ​2x Klimaanlage (Daikin Professional) - ​Hochwertige Bodenbeläge (Vinyl & Fliesen) - ​Großer Balkon für entspannte Stunden im Freien - ​Getrenntes Bad und WC ​Perfekte Lage & Infrastruktur: - ​Supermärkte (Billa, Hofer) sowie eine Apotheke bequem in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. - ​Nächste Bushaltestelle nur 3 Gehminuten entfernt – hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. - Auch der Murradweg sowie der Stadtstrand ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. ​Raumaufteilung & Flächen: - ​Wohnen / Essen: ca. 27,8 m² (Vinyl) - ​Küche: ca. 6,1 m² (Vinyl) - ​Zimmer 1: ca. 11,8 m² (Vinyl) - ​Zimmer 2: ca. 11,4 m² (Vinyl) - ​Balkon: ca. 9,2 m² (Fliesen) - ​Bad: ca. 5,0 m² (Fliesen) - ​WC (separat): ca. 2,0 m² (Fliesen) - ​Vorraum & Gang: ca. 8,1 m² (Fliesen / Vinyl) ​Kosten: ​Warmmiete: 1.250 € / Monat (inkl. Betriebskosten/Heizung) ​Strom: Exklusive (wird direkt über den Anbieter abgerechnet) ​Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Nachricht!