4-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 85 m², € 1.537
Maisonette in Geidorf - Balkon - Terrasse & TG-Platz
Wohnung in Graz mit 85 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 02850E58
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.537
- Miete netto
- € 1.118
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.537
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in ruhiger Sackgassenlage im beliebten Grazer Bezirk Geidorf und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet auf zwei Ebenen ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ein besonderes Highlight ist, dass die Wohnung einen gemütlichen Balkon sowie im Obergeschoß noch über eine Terrasse verfügt. Raumaufteilung Untere Ebene: * Vorraum * Küche * Badezimmer * Separates WC * Abstellraum * Schlafzimmer * Wohnzimmer mit Balkonzugang Obere Ebene: * 2 Schlafzimmer * Dachterrasse Highlights * Ruhige Lage in Sackgasse * Beliebter Stadtteil Geidorf * Praktische Raumaufteilung auf zwei Ebenen * Balkon & Dachterrasse * Tiefgaragenplatz * Kellerabteil vorhanden Ideal für Familien, Paare oder Anleger, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage schätzen.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 58.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Amundsengasse, 8010, Graz
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 403 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 23% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 403 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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