Wohnung mieten in Graz – 93 m², € 1.700
Erstbezug nach Sanierung! Tolle 5 Zimmer Wohnung Nähe Uni Graz und LKH
Wohnung in Graz mit 93 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 93 m²
- Zustand
- Saniert
- Referenznummer
- 6FAA7DEA
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.700
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.700
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Großzügige Wohnung in super Lage zu vermieten! Ideal für Familien oder auch WGs. Die Wohnung befindet sich in der Heinrichstraße 125 direkt am Fuße des Rosenhains. Man hat hier sämtliche Infrastrockturmöglichkeiten sogar fußläufig erreichbar. Die nächste Straßenbahn Haltestelle ist in ein paar Minuten zu erreichen. Der Bus fährt vor der Haustüre weg. Man ist in ein paar Minuten bei der Uni Graz oder auch am LKH. Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Stock (mit Lift) in einem erhöhten Wohngebäude. Die Wohnung wurde generalsaniert und modernisiert. Die letzten Komplettierungsarbeiten werden gerade abgeschlossen. Es wurden neue Parkettböden verlegt, ein neues Badezimmer mit großer Dusche installiert usw., weiters wird auch noch einenderen Küche eingebaut! Raumaufteilung: + Großes Wohnzimmer mit Küche und Zugang um 1. Balkon + 4 (Schlaf)Zimmer davon ein weiteres mit Balkon + Vorraum und Gang Badezimmer und getrenntes WC Weiters gibt es noch ein Kellerabteil als Zubehör. 2 parpkplaetze sind in der Miete enthalten Mietbeginn: Nach Vereinbarung Mietdauer: Unbefristetes Mietverhältnis möglich Miethöhe: 1.700 pro Monat inkl. BK (Strom extra) Kaution 5000,-
Energieausweis
- HWB
- 78 kWh/m²a
Lage
Heinrischstraße 125, 8010, Graz
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 403 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 24% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 403 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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