3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 140 m², € 1.600
Maisonette im Zentrum von Graz
Wohnung in Graz mit 140 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 140 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 58A62518
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.600
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.600
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Maisonette mit Dachterrasse am Karmeliterplatz Wer Graz liebt, wird diese Adresse mögen. Und wer gerne über den Dingen steht, wird die Dachterrasse lieben. Mitten am Karmeliterplatz gelangt diese besondere Maisonette in einem stilvollen Altbau zur Vermietung. Auf rund 140 m² Wohnfläche trifft großzügiges Wohnen auf urbanes Flair – mitten in der Stadt und dennoch angenehm ruhig. Im Mittelpunkt steht der rund 54 m² große Wohnbereich mit Küche. Hier ist Platz für lange Abende mit Freunden, entspanntes Zuhause-Gefühl und alles dazwischen. Zusätzlich stehen zwei Zimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC und ein Schrankraum zur Verfügung. Das Highlight wartet eine Etage höher: die südseitige Dachterrasse. Mit Blick über die Dächer der Grazer Altstadt bis zum Schloßberg wird der Morgenkaffee plötzlich ein bisschen besser und der Feierabend ein Stück länger. Ein Ort, an dem man gerne bleibt, obwohl man eigentlich schon längst los müsste. Parkett- und Marmorböden verleihen der Wohnung einen zeitlosen Charakter. Der Eingang befindet sich im 3. Obergeschoss, ein Lift ist nicht vorhanden – dafür wartet oben ein Ausblick, der den Weg wert ist. Eine öffentliche Parkgarage befindet sich direkt vor dem Haus und sorgt trotz Fußgängerzone für komfortable Parkmöglichkeiten. Highlights • Dachterrasse mit Schloßbergblibk • Zwei Badezimmer • Schrankraum • Parkett- und Marmorböden • Ruhige Lage im Stadtzentrum • Urbane Infrastruktur • Öffentliche Parkgarage direkt vor dem Haus Mietkonditionen • Keine Provision • Keine Ablöse • Kaution: 3 Monatsmieten Neugierig geworden? Dann schauen Sie vorbei. Die Aussicht kennt man von Postkarten – hier gehört sie zum Alltag. Besichtigung nach Vereinbarung.
Energieausweis
- HWB
- 100.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Karmeliterplatz, 8010, Graz
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 399 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 23% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 399 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von C. R.
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